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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟20 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟20 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟20 房地产基本制度与政策分类模拟20一、多项选择题(每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意)问题:1. 对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定，不应包含______。A.开发商的直接损失B.开发商的精神损失等间接性损失C.购房人的精神损失等间接性损失D.商品房销售代理商的直接损失E.购房人的直接损失 A B C D E答案:ABCD问题:2. 下列房地产项目中，不得转让的有______。A.已支付全部土地出让金，尚未取得建设用地使用权证书的成片开发建设用地B.已支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发工业用地C.已完成开发投资总额35%的高档公寓项目D.未竣工已预售的商品房E.少数共有人已书面表示不同意转让的共有房产 A B C D E答案:ADE问题:3. A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权，并进行了开发建设，后因改作其他投资，拟转让该房地产项目，A房地产开发商应具备的转让条件是______。A.按照出让合同约定已经支付全部土地