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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟81 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟81 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟81 房地产基本制度与政策模拟81一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 经批准的建设用地，由被征收土地所在地的______组织实施。A.省级人民政府B.市、县人民政府C.市、县人民政府土地管理部门D.乡镇人民政府答案:B问题:2. 选聘和解聘物业服务企业，应当经由专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数______以上的业主同意。A.二分之一B.三分之一C.三分之二D.四分之三答案:A问题:3. 以单纯的土地使用权抵押的，其设定抵押的前提条件是，土地必须是以______方式取得的。A.划拨B.出让C.出租D.抵押答案:B问题:4. 国有土地上的房屋，进行房屋登记的必经程序不包括______。A.受理B.审核C.公告D.记载于登记簿答案:C[解析] 办理房屋登记，要经过申请、受理、审核、记载于登记簿和发证等程序。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。问题:5. ______是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人。A.拍卖人B.委托人