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[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪业务操作真题1 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪业务操作真题1 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪业务操作真题1 房地产经纪业务操作真题1一、单项选择题(每题的备选项中，只有1个最符合题意)问题:1. 某房地产开发企业只提供建筑面积为50m2和70m2两种户型的住宅，该企业采用的市场细分方法是______。A.需求定位B.系列标准法C.综合标准法D.单一标准法答案:D[考点] 本题考查的是房地产产品的目标客户需求定位法知识点。[解析] 房地产市场细分的方法包括：①单一标准法，是根据影响消费需求某一因素的单一标准进行市场细分的办法；②综合标准法，即将影响消费需求两种以上的因素作为市场细分的依据；③系列标准法，即按影响消费者需求的各种因素，由粗到细逐步进行系列划分市场的方法。房地产开发企业只提供两种类型的住宅，是采用的单一标准法进行的市场划分。问题:2. 房地产经纪人在存量房营销活动中的主要工作不包括______。A.传递不动产交易信息B.撮合不动产交易的实现C.提供经纪延伸服务D.可以与交易者私下进行交易答案:D[考点] 本题考查的是房地产经纪人在存量房的工作知识点。[解析] 房地产经纪人在存量房营销活动中，主要的工作包括：①