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[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟题房地产交易管理制度与政策(一) [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟题房地产交易管理制度与政策(一) PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟题房地产交易管理制度与政策(一) 房地产基本制度与政策分类模拟题房地产交易管理制度与政策(一)一、单项选择题问题:1. 房地产的交易活动应通过 进行。A.房地产管理部门B.房地产中介机构C.房地产交易所D.房地产市场答案:C问题:2. 房地产交易双方，应在成交合同签订后 ，持有关证件向所在地房地产管理部门提出申请和申报成交价格。A.30天内B.45天内C.60天内D.90天内答案:D问题:3. 当申报的成交价格明显低于正常的市场价时，应以 作为缴纳税费的依据。A.双方协议的价格B.市场价C.评估价D.管理部门核实价答案:C问题:4. 以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，其实际使用年限应是 。A.出让合同约定的年限B.出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用后的剩余年限C.出让双方在出让合同中所约定的年限D.政府按规划需要重新决定的年限，答案:B问题:5. 房地产开发企业申请办理《商品房