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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理真题2007年 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理真题2007年 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理真题2007年 房地产开发经营与管理真题2007年一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意。)问题:1. 房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的 。A.销售收入B.转让收入C.租金收入D.利息收入答案:C问题:2. 当房地产开发商将建成后的物业用于出租或 时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。A.出售B.抵押C.转让D.经营答案:D问题:3. 下列风险中属于系统风险的是 。A.比较风险B.市场供求风险C.未来运营费用风险D.持有期风险答案:B问题:4. 买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易，这个过程反映了房地产的 。A.不可移动性B.适应性C.弱流动性D.相互影响性答案:C问题:5. 某销售型住房市场年初的住房存量为100万套，其中空置待售住房5万套，本年新竣工住房13万套，销售住房8万套，则吸纳周期为 年。A.0.63B.1.63C.2.25D.12.50答案:C问题:6. 在房地产市场