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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题4 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题4 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题4 房地产开发经营与管理分类模拟题4一、单项选择题问题:1. 下列关于资产负债表不正确的是______。A.资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况B.资产负债表反映项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况C.在对房地产开发项目进行独立的财务评价时，不需要编制资产负债表D.编制该企业的资产负债表，以计算资产负债率、流动比率、速动比率等反映企业财务状况和清偿能力的指标答案:B问题:2. 在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括______。A.建筑安装工程费B.公共配套设施建设费C.土地费用D.基础设施建设费答案:C问题:3. 在房地产开发项目投资估算中，土地费用不包括______。A.出让地价款B.前期工程费C.土地转让费D.土地租用费答案:B问题:4. 以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由土地出让金、工地开发成本和______。A.土地增值或溢价B.城市建设配套费C.公共配套设施建设费D.不可预见费答案:A问题:5. 以出让方式获得