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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题47 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题47 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题47 房地产开发经营与管理分类模拟题47一、单项选择题问题:1. 如果一笔贷款的月利率为1%，每月计息一次，那么名义利率是______。A.12%B.12.55%C.12.68%D.13.55%答案:A[解析] 名义利率=周期利率×每年的计息周期，此题中名义利率=1%×12=12%。问题:2. 资金时间价值的大小，取决于多方面的因素。下面不属于从投资的角度来看的因素为______。A.投资利润率B.通货膨胀率C.风险因素D.利率答案:D问题:3. 企业同时向几个细分市场销售一种产品时，该企业采用的目标市场选择模式是______模式。A.市场集中化B.产品专业化C.市场专业化D.全面覆盖答案:B问题:4. 反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为______。A.房地产平均价格B.房地产中位数价格C.房地产价格指数D.房地产众数价格答案:C问题:5. 房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是______。A.比较风险B.收益现金流风险C