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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题48 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题48 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题48 房地产开发经营与管理分类模拟题48一、单项选择题问题:1. 在估算房地产开发项目的房屋开发费用时，用单位工程量投资乘以工程量来估算单项工程投资的方法是______。A.单元估算法B.概算指标法C.单位指标估算法D.工程最近似匡算法答案:C问题:2. 决策可以按不同的标准类型划分，其中按决策的______划分，包括个人决策和群体决策。A.性质B.层次C.参与人数D.规模答案:C问题:3. 在房地产开发过程中，主要负责在工程建设前进行开发成本估算、工程成本预算，在工程招标阶段编制工程标底，在工程施工过程中负责成本控制、成本管理和合同管理，在工程竣工后进行工程结算的，一般是______。A.造价工程师B.结构工程师C.设备工程师D.监理工程师答案:A问题:4. 某投资商欲进行写字楼置业投资。其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对整个投资市场的风险相关系数是______。A.0.57B.0.74C.0.