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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理真题2008年 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理真题2008年 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理真题2008年 房地产开发经营与管理真题2008年一、单项选择题(共35题。每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 土地一般不会毁损，地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性，这表明房地产投资非常适合作为一种 。A.长期投资B.短期投资C.风险投资D.金融投资答案:A问题:2. 下列物业中，属于特殊物业的是 。A.在建工程B.车站C.购物中心D.科技产业园区答案:D问题:3. 房地产投资风险可分为系统风险和个别风险，下列属于个别风险因素的是A.变现风险B.时间风险C.自然损失风险D.通货膨胀风险答案:B问题:4. 投资组合理论认为，把不同投资项目组合起来，可以 。A.提高投资收益B.降低系统风险C.降低个别风险D.使投资毫无风险答案:C问题:5. 2007年末，某市住房总量为5000万m2，其中经济适用住房400万m2，商品住房3750万m2；同期住房空置量为750万m2，其中经济适用住房为50万m2，商品住房为450万m2，则该市2007年末的商品