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[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟题房地产交易管理制度与政策(三) [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟题房地产交易管理制度与政策(三) PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟题房地产交易管理制度与政策(三) 房地产基本制度与政策分类模拟题房地产交易管理制度与政策(三)一、单项选择题问题:1. 下列用地中，必须办理土地使用权出让手续的是 。A.军事用地B.国家机关用地C.孤儿院用地D.学校经营性用地答案:D[解析] 掌握 [真题解析] 本题考查重点是对“以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让”的掌握。《城市房地产管理法》第23条规定的以下几种情况可以不办理出让手续：①国家机关用地和军事用地；②城市基础设施用地和公益事业用地；③国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；④法律、行政法规规定的其他用地。因此，本题的正确答案为D。 问题:2. 出卖人延迟交付房屋，经催告后在 个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，人民法院应予支持，但当事人另有约定的除外。A.2B.3C.4D.6答案:B[解析] 掌握 [真题解析] 本题考查重点是对“商品房屋销售的交付期限”的掌握。根据《合同法》第94