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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟41 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟41 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟41 房地产基本制度与政策模拟41一、单项选择题(每题的备选答案中有一个最符合题意)问题:1. 拆除公益事业用房的货币补偿，通过 确定其价格。A.成本核算B.协商C.评估D.房地产管理部门规定答案:C问题:2. 2012年7月，王某在W房地产开发公司开发的住宅小区购买了一套住宅，该套商品房价格60万元。按照W房地产开发公司要求，王某交付购房定金15万元。如W房地产开发公司违约，根据定金罚则，王某可得到返还定金 万元。A.17B.20C.27D.30答案:C《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%。同时根据《合同法》规定：“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”。60×20%=12万元。因此，王某可得到返还定金=12×2+(15-12)=27万元。问题:3. 住房公积金管理的基本原则不包括 。A.住房公积金管理中心动作B.银行专户C.低存低贷D.财政监督答案:C《住房公积金管理条例》规定，“住房公积金管理