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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策真题2016年 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策真题2016年 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策真题2016年 房地产基本制度与政策真题2016年一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 下列企业或机构中，不属于房地产业的是______。A.房地产开发企业B.房地产估价机构C.物业服务企业D.建筑施工企业答案:D[解析] 房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。问题:2. 依法征收集体土地的前提，是国家为了______利益的需要。A.公共B.社会C.集体D.政府答案:A[解析] 《物权法》规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体土地。问题:3. 下列国有建设用地中，不能通过划拨方式取得使用权的是______。A.城市绿地B.汽车加油站C.街心公园D.地税局机关答案:B[解析] 根据《划拨用地目录》(国土资源部令第9号)，下列建设用地可由县级以上人民政府依法批准，划拨土地使用权： ①国家机关用地。  ②军事用地。  ③城市基础用地。  ④公益事