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第五章 房地产投资;房地产投资分析;内容提要;1、房地产投资概论;（1）房地产投资分析的特征;（1）房地产投资分析的特征;（２）房地产投资分析的任务;（２）房地产投资分析的任务;房地产投资含义;（３）房地产投资的方式;（３）房地产投资的方式;（３）房地产投资的方式;（３）房地产投资的方式;（３）房地产投资的方式;房地产辛迪加;房地产辛迪加;房地产辛迪加;（４）房地产投资的类型;（５）房地产投资的主体;一般房地产投资程序：;（５）房地产投资的主体;（６）房地产投资目标;（７）投资项目的特征;（７）投资项目的特征;（７）投资项目的特征;（７）投资项目的特征;（７）投资项目的特征;房地产投资的特征;　房地产投资风险的概念;（８）房地产投资的一般风险;（９）房地产风险管理;（９）房地产风险管理;（９）房地产风险管理;（10) 影响房地产投资的经济因素;2、房地产项目经济评价方法;2、房地产项目经济评价方法;现金流运动;房地产投资生命周期;2.1 确定性评价方法;2.1 确定性评价方法;2.1 确定性评价方法;2.1 确定性评价方法;2.1 确定性评价方法;2.1 确定性评价方法;内部收益率;2.1 确定性评价方法;2.1 确定性评价方法;2.1 确定性评价方法;2.2 不确定性评价方法;2.2 不确定性评价方法;2.2 不确定性评价方法;2.2 不确定性评价方法;2.2 不确定性评价方法;3、房地产投资组合;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。8月-218月-21Wednesday, August 25, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。14:20:2114:20:2114:208/25/2021 2:20:21 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。8月-2114:20:2114:20Aug-2125-Aug-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。14:20:2114:20:2114:20Wednesday, August 25, 2021 13、志不立，天下无可成之事。8月-218月-2114:20:2114:20:21August 25, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。25 八月 20212:20:21 下午14:20:218月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。八月 212:20 下午8月-2114:20August 25, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/8/25 14:20:2114:20:2125 August 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。2:20:21 下午2:20 下午14:20:218月-21