《会计学》习题与实训参考答案009第九章投资性房地产答案.docxVIP

PAGE PAGE2 第九章投资性房地产 一、名词解释 自用房地产。指企业用于产品生产和销售、或用于提供劳务、或用于管理等的房地产，包括：房屋建筑、无形资产和房地产企业的开发商品房。 投资性房地产。指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。包括：已出租土地使用权；持有并准备增值后转让的土地使用权；已出租建筑物。3．成本计量模式。指在资产负债表日投资性房地产按成本计量，在成本计 量模式下，投资性房地产应当计提折旧或进行摊销，如果投资性房地产发生减值 还要计提资产减值准备。 4．公允价计量模式，指在资产负债表日投资性房地产按公允价计量，在公允价计量模式下，投资性房地产不再计提折旧和资产减值