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[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪实务分类模拟题存量房客源管理 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪实务分类模拟题存量房客源管理 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪实务分类模拟题存量房客源管理 房地产经纪实务分类模拟题存量房客源管理(一)单项选择题问题:1. 客源管理是从搜集信息、整理信息和 开始的。A.分析信息B.应用信息C.反馈信息D.存档答案:D问题:2. 客户的特征主要有指向性、时效性和 。A.有效性B.潜在性C.公开性D.持续性答案:B问题:3. 下列关于客源必须具备的构成要素的说法，错误的是 。A.自然人包括姓名、性别、年龄、职业和联系方式等B.法人主体包括企业或其他单位、组织等，包括公司名称、性质、法定代表人、法人授权委托人及联系方式等C.需求意向，包括需求类型、物业地段、户型、面积、朝向、价格、产权和购买方式等D.供给意向包括供给类型、物业地段、户型、面积、朝向、价格、产权等答案:D问题:4. 客源是指具有成交意向买房或租房的群体，这是客源特征中的 。A.指向性B.时效性C.潜在性D.可能性答案:C问题:5. 客源开拓方法中广告法的优点是 。A.时效性强，效果直接B.时效性强，成本低C