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[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟题房地产法律法规概述(二) [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟题房地产法律法规概述(二) PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟题房地产法律法规概述(二) 房地产基本制度与政策分类模拟题房地产法律法规概述(二)一、单项选择题问题:1. 签订房地产经纪合同应当首先遵循的基本原则是 。A.法定优先B.约定优先C.法人优先D.自然人优先答案:B[解析] 掌握 [真题解析] 本题考查重点是对《合同法》的掌握。合同法采取了约定优先的原则，即有约定的依约定、无约定的依法定的原则。因此，本题的正确答案为B。 问题:2. 房地产用益物权不包括 。A.房屋使用权B.国有土地使用权C.地役权D.集体土地承包经营权答案:A[解析] 熟悉 [真题解析] 本题考查重点是对“用益物权的分类”的熟悉。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权(国有土地使用权)、宅基地使用权(居住用途的集体土地使用权)、地役权等。因此，本题的正确答案为A。 问题:3. 下列关于合同订立程序中承诺的表述中，错误的是 。A.承诺是一种意思表示B.承诺可以由受要约人作出，也可由第三人作出C