XX县环卫综合业务用房建设项目可行性研究报告.pdf

XX 县环卫综合业务用房建设项目 可行性研究报告 （此文档为word 格式，下载后你可任意修改编辑） 1 第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1项目名称 XX 县环卫综合业务用房建设项目 1.1.2承办单位 XX 县公用事业局 1.1.3项目性质 新建 1.1.4项目建设地点 项目位于 XX 县 XX 镇 XX 头村，鄂河南侧，襄乡公路北侧，消防 大队东侧。 1.1.5项目建设内容及规模 项目占地 10236.64 ㎡，拟建环卫综合业务用房楼一栋，地上五 层，地下一层，地下一层至四层为砖混结构，五层为钢结构，建筑面 积 4644.9 ㎡、一栋一层职工食堂，建筑面积291.9 ㎡；门房一层， 建筑面积 27 ㎡，一座公共厕所，建筑面积46.8 ㎡；钢结构停车库， 建筑面积 3705.82 ㎡以及门房、室外道路、绿化和室外配套等工程。 1.1.6投资估算及资金筹措 1、投资估算 经估算项目总投资 1723.82万元，其中建安工程费 1476.57万元， 工程建设其他费用 119.56 万元，预备费 127.69 万元。 2、资金筹措 项目所需资金拟全部由 XX 县财政配套解决。 2 1.1.7项目实施进度计划 项目总工期 14个月，2014 年 9 月土建工程开工，2015 年 5 月竣 工验收。 1.2 可行性研究报告编制依据 1、XX 县公用事业局关于编制 XX 县环卫综合业务用房建设工程 项目可行性研究的委托书； 2、《XX 县县城总体规划》（2009—2020）； 3、《XX 县营里组团控制性详细规划》； 4、XX 县国民经济和社会发展“十二五”规划纲要； 5、《投资项目可行性研究指南》； 6、《办公建筑设计规范》JGJ67-2006； 7、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005； 8、《公共建筑节能设计标准》DBJ-241-2013； 9、国家及地方颁布的其他有关建筑设计标准规范； 10、项目单位提供的有关资料。 1.3 可行性报告研究范围 根据国家发展和改革委员会对项目可行性研究报告的编制要求 和项目单位提供的有关资料，就 XX 县环卫综合用房业务用房建设项 目的背景、建设的必要性，场址选择，建设内容，设计方案、消防、 节能、环保，项目管理及实施进度、项目招投标、投资估算与资金筹 措以及社会环境效益分析等进行研究，为项目决策提供依据。 1.4主要技术经济指标 3 主要经济技术指标表 序号 指标名称 单位 指标 备注 1 总用地面积 ㎡ 10236.64 2 总建筑面积 ㎡ 5010.6 2.1 环卫业务用房建筑面积 ㎡ 4644.9 2.2 职工食堂 ㎡ 291.9 2.3 公共厕所 ㎡ 46.8 2.4 门房 ㎡ 27 3