X年X月保定天业地产富江路项目沟通报告140P.pptxVIP

天业地产富江路项目沟通报告;案前思考; 五、项目经济测算;;地块基本情况;项目用地;交通现状;周边配套;区域产业;属性界定;SWOT分析;通过不同的市场定位，需找差异化特征，解决市场影响力不足问题;;城市研究——城市概述 ;保定市管辖4市，18县，3区，另设高新技术产业开发区，2009年又新设白沟·白洋淀温泉城开发区。 三大支柱产业：以长城汽车为代表的汽车工业；以英利集团、天威集团为代表的新能源及输变电制造业；纺织服装皮毛加工业； 县区经济：目前已形成了满城草莓、望都辣椒、曲阳石雕、安国药业、蠡县皮毛、白沟箱包、高阳纺织、容城服装、安新制鞋、顺平肠衣、涿州贡米、博野油漆、易县砚台、定兴景泰蓝、徐水酿酒、雄县塑料制品、清苑花生、定州市的蔬菜和鸭梨等特色经济带。;城市解读——区位交通;城市研究——区位交通;北跨：拓展空间，打造中国电谷 南进：融合清苑，共建汽车产业园? 东拓：依托高铁车站，战略空间蓄势待发，打造新兴功能区 西优：鼓励清洁生产，吸纳体育产业和绿色产业 中提：突出历史文化，提升现代文化 ;区域解读;城市研究结论; ;保定房地产市场综述;保定市房屋竣工面积保持了高速增长，市场供应保持了近30%的高增长率。;保定市房地产整体成交均价稳步上升；08年受金融危机影响涨幅微小。 2009年以来，受全国房地产市场整体回暖影响，商品房成交均价达3500元/平米左右。;依托资源：高开