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技术资料 一、建筑知识 建筑承包商 房地产公司往往把自己建设的各类商品房发包给建筑承包商， 建筑承包商在商 品房建设过程中， 对房屋的质量起着十分重要的作用。 也是房地产开发过程中的一个重要环 节。 资质一级企业 自有流动资金 2000 万元以上， 注册资金不低于 2000 万元， 有职称的建筑、 土 木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于 40 人，其中具有中级以 上职称的管理人员不得少于 20 人，设有高级工程师职称的总工程师，高级会计师职称的总 会计师、经济师职称以上 (含经济师 )的总经济师，工程技术、经济、统计、财务等业务负责 人具有相应专业中级以上职称，具有五年以上从事房地产开发的经历，近三年累计竣工 30 万平方米以上的房屋建筑面积， 或与此相当的房地产开发投资， 连续四年建筑工程质量合格 率达 100 ％，优良率达 20 ％。 资质二级企业 自有流动资金 1000 万元以上， 注册资金不低于 1000 万元； 有职称的建筑、 土 木工程、财务管理、建筑和房地产经济类的专业管理人员不得少于 20 人，其中具有中级以 上职称的管理人员不得少于 10 人；工程技术、经济、统计、财务等业务负责人具有相应专 业中级以上职称；具有三年以上从事房地产开发的经历；近三年累计竣工 15 万平方米以上的房屋建筑面积， 或与此相当的房地产开发投资； 连续三年建筑 工程质量合格率达 100％，优良率达 10％。 资质三级企业 自有流动资金 500 万元以上， 注册资金不低于 500 万元， 有职称的建筑、 土木 工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于 10 人，其中具有中级以上 职称的管理人员不得少于 5 人， 工程技术、 财务负责人具有相应专业中级以上职称， 其他业 务负责人具有相应专业助理以上职称， 配有初级以上职称的专业统计人员， 具有三年以上从 事房地产开发的经历； 累计竣工 5 万平方米以上的房屋建筑面积， 或累计完成与之相应的房 地产开发投资，建筑工程质量合格率 100％。 资质四级企业 自有流动资金 200 万元以上， 注册资金不低于 200 万元； 有职称的建筑、 土木 工程、 财务管理、 建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于 5 人；工程技术负责人具有 相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统 计人员。 资质五级企业 ( 只限于在本地区范围内的村镇从事 房地产开发 ) 自有流动资金不低于 30 万 元、其他具停标准由省、自治区、直辖市建 设行政管理部门制定。 建筑立面图 是将建筑的不同测表面，投影到铅直 投影面上而得到的正投影图。它主要表现建筑的外貌形状，反映屋面、门窗、 阳台、雨篷、台阶等的形式和位置，建筑垂直方向各部分高度，建筑的艺术造型效果和外部