中国房地产行业的特点与规律.pptxVIP

美国行业演变规律下的中国房地产行业特点与规律;中国房地产行业的三大特点;人是时间与空间的延续：时间是生命(损益表)，空间就是房子(资产负债表);中国房地产行业的三大特点;目 录;中国房地产行业的第一大特点——经济支柱:财富来源;房地产的经济支柱特点--美国房地产行业的表现;中国房地产经济支柱特点1--房地产投资占GDP比重持续增长;中国房地产经济支柱特点1—住宅投资占GDP比重持续增加;中国房地产经济支柱特点1—住宅销售额占GDP的比重持续增加;中国房地产经济支柱特点2---房地产行业对整个国民经济具有极强的带动作用;从美国的行业发展曲线可以预料,中国房地产下一步增长,将主要体现在家居消费与家庭消费的增长上;家居消费、家庭消费将是中国住宅地产的一个热点;目 录;中国房地产行业的第二大特点——社会政治稳定:权力合法性;中国房地产政治稳定特点1—造就大量的就业机会;中国房地产政治稳定特点2—急速发展可能导致整合国家经济过热;中国房地产政治稳定特点3—城市改造与拆迁工作极大影响城镇居民生活的稳定和社会政治的稳定;房地产政治性的一个诠释——湖南“嘉禾”事件;在1931年美国首次住房会议上，美国总统胡佛讲：“没有什么东西比住房对于人民幸福和社会安定更重要。” ;房地产政治性的另一个诠释：121号文件是打压房地产，还是房地产打压中央政府的权力基础？;121与18号令背后的中央政府：