小区物业工程部工作职责(2).docVIP

PAGE PAGE 1 小区物业工程部工作职责(2) 　　小区物业工程部工作职责（二） 　　1.负责小区电力系统，电视接收系统，电话通讯系统，消防报警系统，保安监控系统，空调采暖系统，给排水系统，天然气系统的运行管理，设备维护保养，故障检修和系统改造。 　　2.负责小区公共建筑，公共设施的维修保养，改造。 　　3.对业户委托的房屋设施设备进行日常维修保养。 对业户委托的房屋装修改造实施全面管理。 　　4.审核业户申报的房屋装修改造方案，并监督检查工程实施情况。 　　5.负责公司工程设备的编号，登记，建立台账，办理启用，封存，报废等综合管理工作。 　　6.负责公司能源管理，制定节能措施，降低公司能耗，提高经济效益。 　　7.对业务范围内的各项工作，制定工作计划，编制工程预算和各类工程报表。 　　8.负责与政府各职能部门及相关单位就工程及能源等有关问题的协调，联络，报批等项工作。 　　9.负责小区工程文件、资料、 图纸的编制、汇总、存档。