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仓储物流项目可行性研究报告 仓储物流项目可行性研究报告 （此文档为word格式，下载后您可任意修改编辑！） 仓储物流项目可行性研究报告 第一章 概论 1.1 项目名称 某某仓储物流项目 1.2 建设地址 某某县锦绣东路延长线（玉公二级路东面） 1.4项目建设单位 广西某某县某某投资有限公司 法人代表：刘某某 1.5 编制单位 某某市建筑咨询有限公司 1.6编制依据 （1）委托书 （2）《关于加快我国现代物流发展的若干意见》（国经贸运行[2001]189 号） （3）《国务院关于促进流通业发展的若干意见》（国发[2005]19号） （4）《某某县十一五工业发展规划》 （5）《关于某某县2008 年国民经济和社会发展计划执行情况与 2009 年国民经济和社会发展计划草案的报告》 （6）《某某县国土资源局关于某某县某某仓储物流项目建设用地预审 的批复》博国土资预审[2010]38号 1.7项目投资估算及资金来源 本项目总投资估算为40000万元。其中固定资产投资 万元，流动资 金 万元。 资金来源：银行贷款 万元，项目业主自筹资金 万元。 2 仓储物流项目可行性研究报告 1.8项目建设规模及内容 于广西某某县某某镇锦绣东路延长线（玉公二级路东面）购地 300 亩，建 设年物流总量为 5 亿吨公里的集办公、仓储、商品交易、冷储一体化的现 代化物流基地。物流园经营范围：以各种货物的运输、配送、周转为主， 兼营餐饮、旅业、休闲、娱乐。 新建联合库房一栋，库房总面积5920㎡，组成装货及卸货作业流程场 地；(包括:储存、理货、分拣、加工、分类、包装、配装)。 设置一座用于果蔬农副产品的冷藏库,容积为6750m、建筑面积4080m,3 2 作为冷链物流。建设一层半砖混结构库房及冷库相关配套设施设备。 新购置普通货车 130辆，载重卡车170辆，集装箱及其它物型卡车29 辆，新购置各类货架、铲车、叉车、皮带运输机、汽车吊、地磅、计量设 备、化验设备、冷冻冷藏设备、包装机械、信息化系统等一批。新建豪华 综合大楼一栋，建筑面积10000㎡， 集办公、餐饮、旅业、休闲、娱乐一 体，新建员工食堂、职工宿舍楼运动场所、配电房和门卫等建筑 5 栋，建 筑面积5000 ㎡；并配套道路、绿化、停车场（设置900 个停车位）、给排 水和变配电等辅助工程。项目总建筑面积25000㎡。 1．8建设单位简介： 广西某某县某某投资有限公司是以某某市岭南集团某某县运输总公 司、广西某某汽车底盘厂、广西北海博力工程机械有限责任公司、广西某 某县得利编织有限公司、广西达华化学工业有限公司、广西某某县东升养 殖有限公司为潜力申请注册的新项目公司。 （1）、某某市岭南集团某某县运输总公司主要经营客运及货运，拥有 各种营运车辆350台，平均年营业额为21000万元。 3 仓储物流项目可行性研究报告 （2）广西某某汽车底盘厂生产汽车底盘部件、汽车内饰件、模具开发、 叉车结构件、冲压件等为主，拥有固定资产4500万元人民币。厂房占地面 积 3 万多平方米。主要为柳州上汽通用五菱、万向钱潮（桂林）汽车底盘 部件有限公司、桂林玉柴工程机械有限公司生产配套产品，年产值7000多 万元人民币，具有复杂型汽车零部件的生产能力。 （3）广西北海博力工程机械有限责任公司位于北海工业园区，占地100 亩，主要生产：3-10吨内燃叉车、电瓶叉车、3-5吨集装箱叉车、3级4-6.5 米门架叉车、各类特殊属具叉车，3.6-5吨叉吊。销售收入达到28300万元 /年。 （4）广西某某县得利编织有限公司主要经营以芒、竹、木、藤等农副 产品为原材料的工艺品的手工制作，销售。产品出口远销欧美、东南亚各 国，年销售收入3000万元。 （5）广西达华化学工业有限公司以家具