世联武汉航天双城XXXX年营销策略总纲122P .pptxVIP

航天双城2012年 营销策略总纲;报告结构;航天双城营销回顾;航天双城历经5年销售时间，从09二七片区销售冠军，11年上升至汉口中心片区销售冠军。;从汉口中心区年销售占比3.7％，至2011年底，提升至区域总销售占比15％。;价;圈层;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。7月-217月-21Saturday, July 10, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。17:55:4717:55:4717:557/10/2021 5:55:47 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。7月-2117:55:4717:55Jul-2110-Jul-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。17:55:4717:55:4717:55Saturday, July 10, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。7月-217月-2117:55:4717:55:47July 10, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。10 七月 20215:55:47 下午17:55:477月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。七月 215:55 下午7月-2117:55July 10, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/7/10 17:55:4717:55:4710 July 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。5:55:47 下午5:55 下午17:55:477月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;价值;2007年底正式开始蓄客，以营销活动贯穿，积累筛选诚意客户;;;;2011年航天双城营销回顾;;;;;2011年房地产市场面临巨大挑战，双城在区域市场上取得了一定的成绩，但明年我们还面临着同样的任务压力，以及更艰难的市场环境，我们应该如何去应对？;目标分析;4.5万方;;;清盘4.5万方意味着什么？;项目分析;项目规划利好;;;;;区域规划利好不断兑现，片区价值逐步提升，刷新二七片区新面貌，是打破以区域内客户销售为主导的突破口。2012年我们需要通过明确的规划带来的价值体验，真正意义上的扩大客户来源。;机会是存在的，但现实是残酷的！ 明年楼市调控不会放松，以宏观市场为导向的客观问题依然存在。;市场分析;项目规划利好;;;;;;;汉口中心高端住宅标准不断提升，精装修产品占据主导地位，毛坯产品性价比优势更为凸显。;通过与中心区项目进行点对点分析“城心最具性价比品质型高端住宅”是本案的主要突破点。;2012年楼市调控将持续进行，市场处于下行阶段，预计明年楼市出现价格探底。;2012启示;客户分析;;;;;;;;;;;基于4年的价值梳理以及客户积累，双城核心价值已经得到客户认同，客户范围