【房地产】2021年一季度楼市总结-58安居客房产研究院_市场营销策划2021_市场研报合集-8月份.pptxVIP

政策背景;经济目标：2021年GDP增速目标6%以上 促进经济运行在合理区间;政策定调：坚持房住不炒 稳地价、稳房价、稳预期;城市调控：楼市政策逐步升级 补足漏洞;;;新房市场;2021年1-2月，房地产开发企业土地购置面积1453万平方米，同比增长33.0%；土地成交价款503亿元，增长14.3%。;2021年1-2月，全国房地产开发投资13986亿元，同比增长38.3%；住宅投资10387亿元，增长41.9%。房屋新开工面积17037万平 方米，增长64.3%。其中，住宅新开工面积12736万平方米，增长68.5%。;2021年1-2月，商品房销售面积17363万平方米，同比增长1.05倍；其中，住宅销售面积增长1.08倍，办公楼销售面积增长56.4%， 商业营业用房销售面积增长66.4%。商品房销售额19151亿元，增长1.33倍；其中，住宅销售额增长1.44倍，办公楼销售额增长 33.4%，商业营业用房销售额增长60.7%。;截止2021年2月末，商品房待售面积52425万平方米，比2020年末增加2575万平方米。其中，住宅待售面积增加2314万平方米，办 公楼待售面积减少24万平方米，商业营业用房待售面积减少269万平方米。;2021年1-2月，一线四城整体的商品住宅成交面积同比上涨2.3倍，上海、深圳商品住宅成交均价超过5万/平方米。;;2021年一季度新房月度访问