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国营农场危房改造建设工程实施方案 国营农场危房改造建设工程 实 施 方 案 国营农场危房改造建设工程实施方案 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目名称与建设单位 1 1.2、本报告编制的依据 1 1.3、本报告编制的目的范围 2 1.4. 项目概况 3 1.5.项目建设政策、建设背景和必要性 4 1.6、建设工期 6 1.7、项目总投资及融资方案： 6 1.8 项目效益分析 6 1.9 资源利用及能耗分析 7 1.10 环境影响分析 7 1.11 研究结论与建议 7 1.12、主要技术经济指标 8 第二章 项目建设背景、政策和必要性 9 2.1 项目建设背景 9 2.2、项目建设政策和必要性 9 第三章 项目场址与建设条件 17 3.1 项目区概况 17 3．2 建设地点 17 3．3 建设条件 17 3.4.基础设施条件 19 国营农场危房改造建设工程实施方案 第四章 总平面规划 20 4．1规划设计依据 20 4.2规划设计内容、规模 20 4.3规划设计目标 21 4．4设计理念 21 4．5总平面规划设计 22 4.6建筑布局 22 4.7道路交通 22 4.8建筑单体设计 22 4.9竖向设计 23 4.10环保设施 23 4.11无障碍设计 23 第五章 工程技术方案 25 5．1设计依据 25 5.2建筑设计 25 第六章 给、排水 28 6.1设计依据 28 6.2给水设计 28 6.3排水系统 28 6.4管材 29 第七章 电气及消防 30 7.1主要依据 30 7.2负荷等级与供电电源 30 国营农场危房改造建设工程实施方案 7.3 供配电系统 30 7.4 消防系统 31 7.5 防雷及接地 31 8.1 数据网络和通讯系统 32 8.2 视频／音频传输等系统的设计 32 第九章 项目招标方案 33 9.1、依据 33 9.2、国家规定招标内容 33 9.3、项目招投标内容 33 9.4 招投标程序 34 第十章 项目管理机构及实施进度 37 10.1.管理机构 37 10.2.项目管理 37 10.3.项目建设期和实施进度 37 第十二章 物业管理 39 12.1 管理组织 39 12.2 物业管理 39 第十三章 投资估算与融资方案 41 13.1 估算依据： 41 13.2 估算范围： 41 13.3 估算说明： 41 13.4 总投资： 42 13.5 融资方案和资金管理： 42 国营农场危房改造建设工程实施方案 第十四章 地震安全性评价 44 14.1.工作依据 44 14.2.主要研究内容 44 14.3.技术思路 44 14.4.工程地质状况 45 14.5 地震安全性评价 45 第十五章 节能方案分析 47 15.1 节能依据及原则 47 15.2 建筑节能 48 15.3 设备节能 49 15.4 能源管理 50 第十六章 生态环境影响分析 51 16.1 建设地点环境现状 51 16.2 编制依据 51 16.3 项目建设对环境影响分析 51 16.4 环境评价 54 第十七章 社会影响分析 55 17.1.社会风险分析 55 17.2 社会效果分析． 55 17.3 社会评价 55 第十八章 研究结论与建议 56 附表、附图、附件 国营农场危房改造建设工程实施方案