经济技术开发区汽配园一期(基础设施)建设工程可行性研究.docVIP

XX 经济技术开发区汽配园一期（基础设施）建设工程可研报告 目 录 第一章 总论…………………………………………………………………1 第二章 项目区域社会经济发展现状与发展趋势………………12 第三章 业主简介……………………… ……………………………28 第四章 项目概况 ……………………………………………………… 31 第五章 建设内容及建设规模 ……………………………………… 39 第六章 工程实施方案………………………………………………… 43 第七章 项目建设条件………………………………………………… 50 第八章 环境影响评价………………………………………………… 53 第九章 项目管理与方案实施………………………………………… 57 第十章 工程进度安排………………………………………………… 63 第十一章 投资估算及资金筹措……………………………………… 67 第十二章 项目建设融资方案策划 ………………………………… 71 第十三章 眯б嫫兰邸?5 第十四章 项目风险分析及对策……………………………………… 87 第十五章 结论与建议…………………………………………………… 90 XX 经济技术开发区汽配园一期（基础设施）建设工程可研报告 第1 页共91 页 XXX 汽配园一期(基础设施)建设工程可行性 研究报告 第一章 总 论 XX 工业园建设工程，由XX 为项目业主。负责对其组织实施、资 金筹措、资金运用、偿还贷款及建设管理。 1.1 任务依据及背景 为贯彻省委关于“加快发展、科学发展、又好又快发展”的总体取向， 落实区委、政府关于工业集中发展的精神，为加快XX 建设力度，统筹 推进 “三个集中”和“一区一主业”产业集群集约发展。根据城市总体规 划、土地利用总体规划，按照区委、政府要求，提出对XX 建设工程建 设前期工作的研究。 XX 于2000 年6 月经批准成为国家级经济技术开发区，规划总面 积约40 平方公里。是我省唯一的国家级经济技术开发区，也是省委、 省政府确定的四大千亿产业园区之一的“XX 汽车产业基地”所在地。截 至目前，XX 已建成投产企业 300 余家，共完成投资近 300 亿元，其 中基础设施投资近45 亿元， 2008 年实现销售收入343.3 亿元，实现 规模以上工业增加值118.61 亿元。 XX 经济增长、产业发展、招商引资、工业企业基础设施建设等方 面取得了突出成绩，已形成以汽车（工程机械）主导产业为龙头的产 业集约集群发展局面，特别是随着一汽丰田、一汽大众、吉利汽车、 神钢集团、南车集团等项目的入驻，开发区配套的基础设施已明显滞 后。为改善投资环境，提升 XX 形象，增强 XX 的综合竞争能力，XX 驿区政府开发XX（XX 市XX 驿区主城区）南片区约17.50 平方公里， 作为XX（国家）经济技术开发区发展汽车工业的重要区域。为充分发 XX 经济技术开发区汽配园一期（基础设施）建设工程可研报告 第2 页共91 页 挥政企合作优势，拟在XX 在建新区征地建立配套重大汽车产业园，修 建工业标准厂房，搭建我区汽车配套产业经济发展平台，同时扩大XX 对外招商的载体，坚持园区集中集约发展，实现我区政府资本和民营 资本多赢的局面。 通过全面调查，搜集XX 市、XX 驿区社会经济、工业经济发展， 以及XX（国家）经济技术开发区经济发展资料，充分的调查分析、论 证、综合分析和评价的基础上，按照发改委发布的建设项目经济评价 方法、以及政府投资项目可行性研究报告编制办法的要求，编制完成 XX(国家)XX 南调工业园建设工程可行性研究报告。 1.2 研究范围和目的 1.2.1 研究范围 1、调查项目所在地区的社会经济、XX 基础设施建设现状及发展 规划，XX 驿区XX 外工业企业现状、土地及城市规划，分析XX 外工 业企业向园区集中的必要性； 2、综