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物业承接检验工作方案 物业承接检验工作方案 物业承接检验工作方案 精选文档 物业承接检验工作方案 依据建设部《房子接收查收标准》和山东省房产管理局《山东省物业 管理承接查收指导建议》等的有关政策法例的规定，联合项目的建设进度 及实质状况，为作好本物业共有部位和共用设备设备的承接查收，现拟方 案以下： 一、承接查收的条件 1、建设工程施工完成，施工人员基本散场，各项系统完工查收合格； 2、供水、供电、供气及信息流传入户，道路、绿化和卫生等设备设备 建设完成，均能够正常使用； 3、电梯获得准用证、二次供水和消防设备获得合格证书； 4、房子幢、户编号经有关部门确认。 二、承接查收的主要项目： 、物业竣薪资料、图纸； 2、物业共有部位； 3、物业共用设备设备。 4、物业管理用房 详细内容参照《山东省物业管理承接查收指导建议》第六条履行 三、承接查收小构成员的构成： 、建设单位代表： 、施工单位（供货商）现场负责人： 3、物业公司代表： 四、承接查收的时间： 为保证后期业主交房工作顺利进行，建议在向业主移交物业前10 个工 作日分系统达成物业共用部位、共用设备设备的承接查完工作。计划以下： 1、交房前 25 日，组建承接查收小组，确立各工程子系统查收的时间； 2、交房前 20 日，达成所有物业资料、图纸的移交；物业公司对所移 交的资料、图纸进行整理，认识小区配套设备的基本状况； . 精选文档