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商店租借协议 商店租借协议 商店租借协议 铺 面 租 赁 协 议 甲方 ( 出租方 ) ： 乙方 ( 承租方 ) ： 甲乙两方依据同样、 自发原则， 为保护两方的合法权益， 经两方磋商一致， 签署以下协议： 一、甲方见告： 1、甲方为房子业主。 2、甲方需见告有关房子债权清楚和政府拆迁政策及有关商定。 二、甲、乙两方商定将位于 租借给乙 方使用，租借面积约为： ，经营种类为 。 三、租金和租金支付方式 ： 该商店每个月租金为人民币 元整，按季度支付。 每个月季度租金为人民币 元整。 季度期满之日缴纳下季度租金。商店押金为人民币 元整。乙方租借限期产生的物业 费、水电费、闭路费等全部花费用乙方肩负。在乙方缴清以上花费并交还钥匙后，甲方应退 还押金给乙方。 四：租借限期： 租借期从 年 月 日起至 年 月 日止，合计 年。 本合同期满后，在同样条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提早 60 天向甲 方提出续租书面申请，两方从头议定租金后，方可签署续租合同。不然，视为乙方不再持续 租借 。 五、违约责任 1. 一方无故提早解约合同的，应支付违约金 元给对方。 租借期间若有拖欠租金凡是天按月租金的 3%加收滞纳金， 拖欠半个月以上的， 甲方有权自行排除合同，回收店面。并有权追回所欠租金及滞纳金。 乙方若有以下情况之一的，甲方有权单方排除合同，回收店面。并把押金充任违约金，不予退还。 （ 1）乙方利用承租店面进行非法活动，伤害公共利益；（ 2）乙方未经甲方允许私自转租、转包、转借别人使用； （ 3）乙方对卫生、油烟办理应负责洁净完好，不得影响别人环境卫生。如因乙方不完美办理造成别人反响激烈，甲方有权即时停止合同。 六、商定事项 合同期满后甲方回收店面。如甲方仍持续出租店面，在乙方无违约的前提下，乙方享有优先权。 本店租给乙方，乙方如需装饰，在不影响房子构造的前提下，乙方须经甲方赞同。装饰款甲方不予负责，至合同期满乙方如不再续租，可拆回装饰部分，保持原样，交还甲方，不得争议。 在使用期间，如因乙方原由造成店面破坏的，乙方应负责补偿及维修。租借期间店内，卫生、安全、消防等责任均由乙方负责。 七、乙方信息一定照实填写，若有电话、地点等通信方式更改应实时书面通知甲方，不然所以惹起的甲方没法实时通知乙方签校正式租借合同样结果，由乙方自行肩负。在超出甲方规定的合同签署限期后，视乙方自动放弃，甲方有权对乙方所定商店另行租借。 八、免责条款：因不行抗力致使本协议不可以执行的，两方应磋商妥当办理。 （不行抗力指 发生战争、地震、特大天灾等） 九、甲乙两方因本协议发生争议时，应磋商解决。磋商不行时，提交甲方所在地基层人民 法院审讯。 十、（ 1）本协议自两方署名或盖印之日起奏效，自两方签署的商店租借合同执行完成时终 止，本协议一式两份，甲乙两方一份； （2）本协议作为两方签署的商店租借合同的构成部分，拥有同样法律效劳。 甲方： 身份证号： 联系电话：  乙方： 身份证号： 联系电话： 签约期间： 年 月 日