单独选址建设项目用地审查办事指南.docVIP

独自选址建设项目用地审察做事指南 独自选址建设项目用地审察做事指南 独自选址建设项目用地审察做事指南 独自选址建设项目用地审察做事指南 一、受理范围 省、自治区、直辖市人民政府赞同的道路、管线工程和大型基础设备建设项目、国务院批 准的建设项目占用土地，波及农用地转为建设用地的。 2. 征收基本农田、基本农田之外的耕地超出 35 公顷、其余土地超出 70 公顷的。 国家要点建设项目、军事设备和跨省、自治区、直辖市行政地区的建设项目以及国务院规定的其余建设项目用地，需要占用土地利用整体规划确立的国有未利用地的。 二、审批依照 《中华人民共和领土地管理法》 《中华人民共和国矿产资源法》 《中华人民共和领土地管理法实行条例》 《地质灾祸防治条例》 5. 《国务院对于深入改革严格土地管理的决定》 （国发〔 2004〕 28 号） 《建设用地审察报批管理方法》 （领土资源部令第 3 号） 《划拨用地目录》 （领土资源部令第 9 号） 《征用土地通告方法》 （领土资源部令第 10 号） 《领土资源听证规定》 （领土资源部令第 22 号） 《矿产资源登记统计管理方法》 （领土资源部令第 23 号） 11．《对于建设项目用地勘察定界技术规程（试行）的通知》 （〔 1996〕领土〔建〕字第 204 号） 《各种用地报批会审方法》 （领土资发〔 1998〕 145 号） 13．《对于确实做好耕地占补均衡工作的通知》 （领土资发〔 1999〕 39 号） 14. 《对于公布和实行〈限制供地项目目录〉 、〈严禁供地项目目录〉 （第一批）的通知》 （领土 资发〔 1999 〕 357 号） 15. 《报国务院赞同的建设用地审察方法》 （领土资发〔 1999〕384 号） 16. 《对于加大增补耕地工作力度保证实现耕地占补均衡的通知》 （领土资发〔 2000〕120 号） 17. 《对于增强新增建设用地土地有偿使用费收缴管理工作的通知》 （领土资发〔 2000〕 124 号） 18. 《对于报国务院赞同的建设用地审察报批工作相关问题的通知》 （领土资发〔 2000〕 201 号） 19. 《对于规范建设项目压覆矿产资源审批工作的通知》 （领土资发〔 2000〕 386 号） 20．《对于印发试行土地分类的通知》 （领土资发〔 2001〕 255 号） 21. 《对于确实做好征地赔偿部署工作的通知》 （领土资发〔 2001〕 358 号） 22. 《对于进一步增强和改良耕地占补均衡工作的通知》 （领土资发〔 2001〕 374 号） 23. 《对于确实保护被征地农民合法权益的通知》 （领土资发〔 2002〕 225 号） 24. 《对于进一步规范建设用地审察报批工作相关问题的通知》 （领土资发〔 2002〕 233 号） 25. 《对于展开矿产资源储量登记工作的通知》 （领土资发〔 2004〕 35 号） 26. 《对于增强地质灾祸危险性评估工作的通知》 （领土资发〔 2004〕 69 号） 27. 《对于完美农用地转用和土地征收审察报批工作的建议》 （领土资发〔 2004〕237 号） 28. 《对于完美征地赔偿部署制度的指导建议》 （领土资发〔 2004〕 238 号） 29. 《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理方法》 （财综字〔 1999〕 117 号） 30. 《对于调整新增建设用地土地有偿使用费征收等其余通知》 （财综〔 2002〕 93 号） 31. 《对于进一步增强新增建设用地土地有偿使用费征收使用管理的通知》 （财综〔 2004 〕85 号） 《对于展开窗口办公试点工作的通知》 （领土资厅发〔 2002〕 81 号） 33. 《对于推行报国务院赞同建设用地报批资料电子化申报的通知》 （领土资厅发〔 2004 〕83 号） 国家对于工程项目建设用地指标及工业项目建设用地控制指标等土地使用标准三、申报资料（ 1 套） 文字资料 1）省级人民政府建设用地请示文件 2）省级领土资源管理部门的用地审察建议 3）建设用地申请表 4）建设用地项目建设用地项目呈报说明书、 农用地转用方案、 增补耕地方案、 征收土地方案、供地方案 5）建设拟征（占）土地分类面积汇总表（用地波及两个以上县市供给） 6）建设拟征（占）土地权属状况汇总表（表中 土地证号 栏内可填写土地登记卡号） 7）建设项目用地预审建议 8）建设用地项目可行性研究报告批复文件或其余立项赞同文件 9）建设用地项目初步设计赞同文件或其余设计赞同文件 10）市县人民政府对于建设项目征地赔偿花费标准合法性、部署门路可行性及执行法定征地程序的说明 11）能否压覆矿产资源的相关资料（波及压覆矿产资源的，供给省级以上领土资源主管部门出具的审批文件及压覆