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土地估价师（土地估价实务基础）模拟试卷 17 单项选择题 每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。 分值:30 TOC \o 1-5 \h \z 基准地价一般按照国家规范法定最高年期设定，其中商业用地为 （） 年。 40 50 C 60 D 70 估价对象使用年期修正系数的确定，要依据各用途土地使用权的 （） 出让年期。 A.最低 B.平均 C最高 D有效 土地开发程度差异修正是以（）的方式体现 加减 累积 C错位 D.叠加 4 .路线价估价法是依据路线价，再配合（）和其他修正率表，用数学方 法算出临接同一街道的其他宗地地价的一种估价方法。 深度指数表 容积率 开发程度 区