建设工程造价管理基础知识重点汇总.docVIP

- .. - -可修编. 第1节建立工程造价管理相关法规与制度 〔一〕建筑许可 申请领取施工许可证 1〕已经办理该建筑工程用地批准手续； 2〕在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； 3〕需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 4〕已经确定建筑施工企业； 5〕有满足施工需要的施工图纸及技术资料； 6〕有保证工程质量和平安的具体措施； 7〕建立资金已经落实； 8〕法律、行政法规规定的其他条件 2.承包 〔1〕承包资质:承包单位持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务围承揽工程。 〔2〕联合承包:大型建筑工程或者构造复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承当连带责任。且两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可围承揽工程。 分包：总承包可以将局部工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但须经建立单位认可。施工总承包的，建筑工程主体构造的施工必须由总承包单位自行完成。 制止：全部转包，肢解转包，分包单位将其承包的工程再分包。 二、合同法 2.合同订立的程序p5 当事人订立合同，应当采取要约、承诺方式。 〔1〕