高层酒店建筑设计及案例分析-精品课件 .pptxVIP

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目录 1.高层旅馆/酒店设计概述 2.高层旅馆/酒店设计规范 3.实例分析 a.新加坡金沙酒店 b.上海喜来登由由酒店 c.上海衡山路12号精品酒店设计---马里奥·博塔 ;(私密性)住宿;3.功能分析:;4.竖向功能分区? 1、低层部分?高层旅馆的低层部分主要布置接待、休息、商店、餐饮等公共活动内容。中庭也布置在低层区。 ? 2、主体部分?高层旅馆的主体就是客房层。按国内外资料统计,客房层面积占旅馆总面积的50~80%。设空调的旅馆,一般都压缩客房层层高,国外常将客房净高降到2.5m,以节约投资。 ? 3、顶层部分?顶层视野广阔,对旅客有吸引力,适于布置公共活动用房和高级客房。顶层常设有各种餐厅。;总平面 ?内容:广场、停车场、道路、庭院、杂物院等。也可考虑游泳池、网球场、露天茶座等。? 1、入口:? 主入口:位置显著、直达门厅? 次入口:宴会、会议、非住宿购物等 ? 团体入口:大型旅馆、单设入口 ? 职工入口:职工工作生活区、隐蔽? 杂物入口:服务区? 垃圾污物入口:下风侧? 旅馆出入口:步行道?门前放宽?与车辆不交叉? 2、停车:? 旅客停车(地下停车库) ?职工自行车按20%—40%,1.47M2/辆?;高层旅馆标准层设计 ?1、客房层:?包括客房、服务区、交通枢纽和疏散区四部分。? ?2、低级旅馆每层多设服务台,高级旅馆一般不设分层服务台,用电脑辅助管理代替人工。? 3、标准层客房应尽可能提高面积比例,按服务员模数(1—16间)倍数确定。? 4、标准层客房应占据好的朝向和景象,形式应根据具体环境布置 5、净高与净宽要求:? 客房净高一般≥2.4m? 客房内走道宽≥1.1m 客房长宽比不超过2:1 客房门洞口宽一般≥0.9m,高≥2.1m? 标准层公共走道净高>2.1m?;客房标准层;9、我们的市场行为主要的导向因素,第一个是市场需求的导向,第二个是技术进步的导向,第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Monday, July 12, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。14:38:3214:38:3214:387/12/2021 2:38:32 PM 11、现今,每个人都在谈论着创意,坦白讲,我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2114:38:3214:38Jul-2112-Jul-21 12、在购买时,你可以用任何语言;但在销售时,你必须使用购买者的语言。14:38:3214:38:3214:38Monday, July 12, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇,谁就心想事成。七月-21七月-2114:38:3214:38:32July 12, 2021 14、市场营销观念:目标市场,顾客需求,协调市场营销,通过满足消费者需求来创造利润。12 七月 20212:38:32 下午14:38:32七月-21 15、我就像一个厨师,喜欢品尝食物。如果不好吃,我就不要它。七月 212:38 下午七月-2114:38July 12, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务,因为我就是顾客。2021/7/12 14:38:3214:38:3212 July 2021 17、利人为利已的根基,市场营销上老是为自己着想,而不顾及到他人,他人也不会顾及你。2:38:32 下午2:38 下午14:38:32七月-21 ;2. 客房类型;3. 典型平面形式分析;4. 防火疏散要求;5. 标准间设计;6. 各层分服务台及服务用房;裙房设计? ?一、门厅?内容:?门厅入口、前台服务、公共交通、休息、商店及其它辅助设施。;旅馆规范: ? 1、客房净高 ?设空调??????≦2.4m? 不设空调????≦2.6m ?坡屋顶要求至少8㎡,净高≦2.4m ? 2、卫生间、客房内过道净高≦2.1m? 3、公共走道净高≦2.1m ? 4、客房走道与服务区走道相连有高差时,要求设坡道其坡度不大于1:10 ? 5、客房门宽≦0.9m?高≦2.1m,?客房内卫生间门宽≦0.75m?高≦2.1m ?6、旅客就餐座位数计算?一、二、三级旅馆,≦床位数80%,?四级≦60%,?五六级≦40%? 7、会议室等公共用房宜放在屋顶并配有盥洗室;餐饮规范: 1)餐厅分三级

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