宁夏房地产经纪人考试考前冲刺卷新版.docVIP

宁夏房地产经纪人考试考前冲刺卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1. 某房地产经纪公司在搜集到大量的、系统的、连续的房源信息之后，要对这些信息加以到位的处理，从而能够让其在居间业务中发挥效用并赢得企业的利润。如何处理好并利用好这些信息，请回答以下问题： 房地产经纪公司对房源的开拓必须遵循__的原则，持之以恒地进行，以保证有充足的房源可以利用。 A．及时性B．持续性C．时效性D．发展性 参考答案：B 2.在同一块土地上连续追加投资，由于每次投入资本的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租是__。 A．级差地租Ⅰ B．级差地租ⅡC．垄断地租 D．绝对地租 参考答案：B[解析] 级差地租Ⅱ是指在同一块土地上连续追加投资，每次投入资本的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租形态。级差地租I是指等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度和位置的土地上所产生的不同级差超额利润的转化形态。绝对地租是指土地所有者凭借土地所有权的垄断所取得的地租。垄断地租是指由产品的垄断价格带来的超额利润而转化成的地租。 3.中心商务区(CBD)的界定是中心商务高度指标(CBHI)__和中心商务强度指标(CBII)__的区域。 A．大于1 大于50%