康复养老中心施工组织设计方案.docx

. . . 第一章 编制说明及依据 z . . . 1.1编制说明 本施工组织设计不仅体现了我们对本工程施工的总体构思和部署，是一部对工程质量、安全、工期、文明施工等面进行程序化管理的纲领性文件，也是一部较系统的论述本工程主体结构、装修、安装等各个阶段全过程施工案的技术管理文件。 1.2 编制依据 本施工组织设计主要依据以下资料编制： 1）省风陵渡开发区康复养老中心职工住宅楼土建、 安装设计图纸及有关标准图集； 2）现行有关安全生产法规、建筑安装工人安全技术操作规程； 3）有关文明施工的规定； 4）建设单位对本工程的要求及施工现场的具体条件； 5）类似工程的施工管理经验及我司技术装备、施工力量部署状况； 6）本工程遵循的主要现行的规、技术质量评定标准如下：①《建筑地基基础工程施工质量验收规》 GB50202-2002 ②《地下防水工程质量验收规》 GB50208-2002 ③《砌体工程施工质量验收规》 GB50203-2002 ④《砼结构工程施工质量验收规》 GB50204-2002 ⑤《屋面工程质量验收规》 GB50207-2002 ⑥《建筑地面工程施工质量验收规》 GB50209-2002 ⑦《建筑装饰装修工程质量验收规》 GB50210-2002 ⑧《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 z . . . ⑨《建设工程文件归档整理规》 GB/T50328-2002 ⑩《施工现场临时用电安全技术规》 JGJ46-2005 ○11 《建筑施工高处作业安全技术规》 JGJ81-99 ○12 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2001 ○13 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-96； ○14 《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ107-96； ○15 《建设工程项目管理规》 GB/T50326-2001 ○16 《建筑工程冬期施工规程》 JGJ 104-97 1.3 施工围 土开挖及回填（包括弃土处理） ；基础工程；结构工程；安装工程（强 电从单元配电箱起至室安装、 给排水从小区入口起至户安装） ；装饰工程；暖 通工程（从小区入口起至户安装） ；消防工程；通风工程； 弱电工程等施工图 纸围除电梯以外的所有容。 z . . . 第二章 工程概况 z . . . 2.1 工程简介 1 工程名称 省风陵渡开发区康复养老中心职工住宅楼 2 建设地点 风陵渡开发区 3 建设单位 省风陵渡开发区康复养老中心 4 设计单位 上海创霖建筑规划设计有限公司 5 施工总承包 市风陵渡开发区晋风建筑安装工程有限公司 6 工 期 施工总工期 日历天 7 工程质量标准 符合各项《工程施工质量验收规》标准合格等级 8 安全文明施工 市级文明工地 2.2 建筑设计概况 建筑物设计使用年限为 50 年，耐火等级地上二级， 地下一级， 屋面防水等级Ⅰ级 建筑功能 住宅楼，共 64 套住房 建筑面积 8498.87m 2 2建筑规模 层 数 地下一层 地上十一层 地 下 3.53m 层 高 2.9m 地 上 标准层 3 ±0.000 相对于绝对高程 室外高差 0.45m 4 建筑高度 34.15m 建筑平面设计东西向长 56.95m ，南北向长 17.1m，一梯三户， 建筑平面设计 设有 2 部电梯， 2 部楼梯 6 建筑工程用 料 做 法 7 散 水 建筑物边做 1.5m 宽砼散水 8 室外台阶 300mm 厚粒径 5-32 卵灌 M2.5 混合砂浆，宽出面层 100；60 z . . . 厚 C15 砼，台阶面向外坡 1%；素水泥浆一道； 20 厚 1:3 干硬性 水泥砂浆结合层；撒素水泥面； 8-12 厚地砖面层， 1:1 水泥砂浆 勾缝。 续上表 300mm 厚粒径 5-32 卵灌 M2.5 混合砂浆，宽出面层 300 ；60 厚 C15 砼；20 厚 1:3 干硬性水泥砂浆粘结层；撒素水泥面； 8-12 室外坡道 厚地砖面层，横向铺配套防滑条地砖，中距 300,1:1 水泥砂浆勾 缝。 12 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛或划出纹道； 6 厚 1:2.5 水泥砂浆磨 外墙饰面 平；刷涂料。 水暖、热计量间、地下室库房、机房、配电室、电井、电梯井为 11 墙饰面 水泥砂浆前面；楼梯间为乳胶漆墙面，卫生间、厨房为釉面砖防 水墙面；有地漏阳台为釉面砖墙面；其他户房间为乳胶漆墙面 12 地 面 热计量间、地下室库房、机房、配电室、电井为水泥砂浆地面；门 厅铺地砖；楼梯间及其他水泥砂浆地面 13 楼 面 水暖井、电井水泥砂浆楼面（有防水） ；卫生间、有地漏阳台铺 地砖（有防水）；楼梯间为水泥砂浆楼面；其他房间铺地砖。 14 顶 棚 水暖井、电井、地下室板底抹灰顶棚；卫生间、厨房铝合金板吊 顶；其它板底乳胶漆顶棚。 1