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PAGE PAGE 1 ?投资性房地产怎么算 ?投资性房地产怎么算，关于这块的内容各位小伙伴是比较关注的，假如不太了解，别焦急，本文比网校为大家整理了相关学问，一起来看看吧。  投资性房地产怎么算  一、成本计量模式  企业一般应当接受成本模式对投资性房地产进行后续计量.  (一)接受成本模式计量的建筑物的后续计量:按固定资产的有关规定进行后续计量,按期(月)计提折旧,存在减值迹象的,依据资产减值的有关规定处理.  (二)接受成本模式计量的土地使用权的后续计量:按无形资产的有关规定进行后续计量,按期(月)摊销,存在减值迹象的,依据资产减值的有关规定处理.  投资性房地产成本模式下后续计量的特点归纳:  1.要按期计提折旧或摊销  2.期末要考虑计提减值预备  二、公允价值计量模式  (一)企业只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续牢靠取得的,才可以接受公允价值模式对投资性房地产进行后续计量.接受公允价值模式的条件:  1.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场;  2.企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估量.  注:投资性房地产的公允价值不允许接受估值模式来确定.  (二)会计处理