9300亩广厦义乌江南生态园项目全程策划(125页)5剖析.docVIP

广厦 义乌江南生态园项目 全程策划 義烏策劃書 发布： 2004-10-14 二十三、媒体剖析及策略建议 维多利亚新城整合投放媒体剖析 本媒体剖析将依据报纸媒体、电视媒体、电台媒体和户外媒体的次序进行。 （一）报纸媒体 1、报纸媒体的基本特点为： 快捷 以当地为要点 地区的灵巧性 灵巧的印刷 广告插入质量的控制 抵达面广 购物的指南 可供给与编写环境相像的版面 报纸最经济有效 报纸增刊 ——大批的按期读者 高质量的彩色印刷 地区的灵巧性 生产的灵巧性 报纸，以其信息量实时效性，在义乌市的生活中占有着不行或缺的地位。 2、CMMS2001数据显示 义乌市居民中有 29.4%的人每日读报约 1 小时， 28.6%的人每日花半小时读报， 15.7%的人每日读报时间超出 1.5 小时。 * 以上三个时间的读报总人数为 73.7%。 3、报纸阅读感兴趣的版面 注：因时间关系，该资料暂略。 4、阅读报纸的时间 注：因时间关系，该资料暂略。 5、获取楼盘信息的主要报纸媒体 注：因时间关系，该资料暂略。 6、2002 年义乌市报纸阅读率 注：因时间关系，该资料暂略。 7、义乌市报纸读者特征 注：因时间关系，该资料暂略。 、年 龄 、受教育程度 、职业种类 、个人收入 、工作状况 、行业散布 8、义乌市报纸广告千人成本 注：因时间关系，该资料暂略。 小结：报纸媒体是投放和流传房地产信息的最理想的媒体；报纸楼盘广告抵达率最高的时段为周五、周六； 在报纸投放的房地产信息能够集中在要闻、 房地产新闻、 国内国际新闻、 经济新闻、体育新闻等版面。 （二）电视媒体 1、综合剖析 电视不一样于其余媒体， 它靠声音和图像将事物具象化， 由此刺激人的感官， 影响人的心理。房地家产地点、 户型、小区规划建设等诸多特点都能够依靠这类声像 并送的方式传达给花费者。义乌市民有 64.3%的人每日花 2~4 个小时看电视， 34.2%看电视时间在 2 小时以下，时段集中 19:00~23:00 之间，他们所关注的电 视节目分别有新闻、专题节目、综艺节目、连续剧等，能够看出，除了新闻和天气预告外，专题节目、连续剧、综艺节目等对房地产均有较好的言行价值。 但有一点值得注意， 因为电视广告价钱较贵， 而播放时间有限， 只管听视冲击力较强，但形成的印象不会很深刻， 因为电视毕竟不像平面媒体那样能够作广告分类，太多种类的广告在短时间内接二连三，观众常有目不暇接之感。 义乌市收视率 注：因时间关系，该资料暂略。 义乌市电视观众特点 注：因时间关系，该资料暂略。小结： 电视媒体是仅次于报纸的投放和流传房地产信息的理想媒体； 电视楼盘广告抵达率最高的时段落为各台每晚新闻时段和一线综艺娱乐节目、 电视连续剧时段，同时能够兼备二线的时髦专题节目时段和新闻时段； （三）电台媒体 1、电台的特点 可经过节目形式选择听众 低成本，有效的听众抵达 可观的效益 挪动目标集体的抵达 周期性的观众时机 大范围地区的网络覆盖 以当地为要点 快捷 购物前裸露 作为一种传统媒体， 广播并未像某些人以为的那样淡出媒介市场。 当前，当地有 车族正在快速膨胀， 而收听车载广播成为驾车者在乏味的旅途中最主要的消遣方 式。假如一名有车者打算买房， 那么毫无疑问广播将成为他获取房地产信息的渠 道之一。 CMMS2001检查的国内 20 个城市 5 万名 18-64 岁的城市居民中， 有大概 159.2 万 人拥有私人车，此中 11.5%打算在 2002 年购房， 21.8%估计在五年内购房。这些 有车族对生活的态度是，以为自己喜爱花时间与家人呆在一同的占 67.7%，近半 数的人神往发达国家的生活方式，还有三成的人主张享受此刻，不要担忧将来。 拥有私人车，在某种意义上能够代表一个人事业的基本成功或是正在走向成功。 所以，在已经成立起了必定的物质基础上，他们更着重保护亲情。所以，商家是 否能够考虑在广告中多用亲情来感动购房者的心？ 2、浙江地域广播听众组成 特点指数是一相对指标，计算方法为群在某一人口特点的颁比率 / 城市居在这人 品特点的散布比率。 指数大于 100 表示该集体在这人口毛重上的散布高于该城市的均匀水平。假如指数远高于 100，说明该特点明显，也就是说在该特点中的浸透率很高。 浙江地域广播听众男性高于女性， 在年纪上 15-54 岁居多，在 15-24 岁中的特点 显然；在学历上初中到大专学历居多， 大专及以上学历特点显然； 婚姻特点主要 是只身一人和已婚，只身一人毛重显然；工作状况以全职人员 / 无工作 / 退休 / 学生居多，学生特点显然； 遵从的单位性质主假如国营企事业单位， 在灵巧经营体制的公司中较显然，如集体公司、 股份制公司和港澳台投资公司等； 听众行业主要集中于生产制造业、 教育 /