投资性房地产取得收入怎么做账.docxVIP

PAGE PAGE 1 ?投资性房地产取得收入怎么做账 ?投资性房地产取得收入怎么做账，关于这块的内容各位小伙伴是比较关注的，假如不太了解，别焦急，本文比网校为大家整理了相关学问，一起来看看吧。  投资性房地产取得收入怎么做账  答:计入其他业务收入这个科目.  由于投资性房地产按准则被视为是一般企业的其他业务(房地产企业房地产是存货),因此处置时依据其他业务收入和成本记分录.  例如:  借:应收账款 --银行存款  贷:其他业务收入--房租收入  投资性房地产的后续计量,通常接受成本模式,只有在满足特定条件的状况下才可以接受公允价值模式.企业应当依据投资性房地产类别和项目进行核算.  以成本模式计量的投资性房地产在投资性房地产、投资性房地产累计折旧(摊销)、投资性房地产减值预备科目中计量;以公允价值模式计量的投资性房地产在投资性房地产-成本和公允价值变动科目中计量.  确认   投资性房地产在同时满足下列条件时予以确认:  1、企业能够取得与该项投资性房地产相关的租金收入或增值收益;  2、该项投资性房地产的成本能够牢靠地计量.  投资性房地产如何折旧?  分析如下  1、投资性房地产-建筑物类也是当月增加次月计提折旧, 当月削减当月计提折旧.  2、投