中原望京龙韵公园商业项目策划定位报告.pptxVIP

望京龙韵公园商业项目策划定位报告;报告主要分为如下八个部分 ;第一部分 市场环境;研究区域界定 ;区域总体环境与分析 ;区域总体环境与分析 ;区域总体环境与分析 ;区域道路及交通设施规划分析 ;区域道路及交通设施规划分析 ;市场供应分析---区域商业市场现状 ;市场供应分析---区域商业市场现状 ;市场供应分析---区域商业项目的未来供应 ;市场供应分析---区域商业总供应 ;市场供应分析---区域未来商业格局 ;市场供应分析---区域商业物业之租金;市场供应分析---区域住宅商业之租金;市场供应分析---区??写字楼商业之租金;市场供应分析---区域集中商业之租金;市场供应分析---区域街铺商业之租金;市场供应分析---区域商业物业之售价 ;市场供应分析---区域商业各业态现状 ;市场供应分析---区域商业各业态现状 ;市场供应总结;市场需求分析---周边人口发展基本状况与分析 ;市场需求分析---周边人口发展基本状况与分析 ;市场需求分析---周边人口发展基本状况与分析 ;构成较复杂； 整体综合素质相对比较高； 原住居民较少，大部分将随着区域的发展与改造迁出； 高素质新迁入人口占区域总人口比重较大； 新建住宅购买者为公司高层、白领、外籍人士、海归人员、演艺圈人士等； 区域内写字楼数量较少，商务人群总量较小； 科技园内的办公人群出入有班车接送，在区域内活动范围有限； 办公