广西土地估价师考试考前冲刺卷（1）新版.docVIP

广西土地估价师考试考前冲刺卷（1） 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.国家依法实行国有土地__使用制度。 A．有偿 B．无偿C．出让 D．划拨 参考答案：A 2.实行__是保护耕地的重要措施。 A．土地规划 B．地籍管理C．土地用途管制 D．土地法规与政策的制定 参考答案：D 3.建设用地的特点不包括__性。 A．承载 B．非生态利用C．土地利用逆转相对困难 D．有限 参考答案：D 4.土地利用计划中的中期计划一般为__计划。 A．1年 B．3年C．5年 D．7年 参考答案：C 5.土地用途管制制度的核心是__ A．明确土地的预期用途和土地使用条件B．保障土地资源的合理利用和优化配置C．促进经济、社会和环境的协调发展D．依据土地利用规划对土地用途转变进行严格控制 参考答案：D 6.大中型水利水电工程建设的临时用地，由__批准。 A．所在地的村民委员会B．当地乡镇人民政府C．县级以上人民政府土地主管部门D．工程批准部门 参考答案：C 7.国家采取行政、经济、法律、技术等手段对耕地实施的综合性保护措施是指__ A．耕地管理 B．耕地分配C．耕地保护 D．耕地限制 参考答案：C 8.甲村李某有一子一女，承包本村农地5亩，承包期内举家搬迁至镇政府所在地的小城镇居住，但仍保留农业户口。两年后其女出嫁到乙村，但乙村并未增加该女的承包地。依据《中华人民共和国农村土地承包法》，下列__做法是正确的。 A．甲村应该收回李某的承包经营权B．甲村应该调减李某的承包地数量C．甲村应该保留李某的承包经营权，并允许其自愿流转D．甲村应该保留李某的承包经营权，不允许其流转 参考答案：C 9.土地用益物权是指对他人所有的土地依法不享有__权利，并以收益为目的的限制物权。 A．占有 B．使用 C．收益 D．处分 参考答案：D 10.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，__有优先购买权。 A．省级人民政府 B．贫困地区政府C．国家军事机构 D．市县人民政府 参考答案：D 11.在下列图件中，__是处理土地权属问题时具有法律效力的图件。 A．红线图 B．宗地图 C．房产图 D．规划图 参考答案：B 12.根据《中华人民共和国企业破产法》，企业破产清算时，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为__。 A．破产财产 B．破产债权C．破产资产 D．破产债务 参考答案：B 13.中国最早的《不动产登记条例》是在__年颁布的。 A．1920 B．1921 C．1922 D．1923 参考答案：C 14.2008年新修订的《工业项目建设用地控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比例、绿地率五项指标构成，下列说法错误的是__。 A．工业项目的建筑系数应不低于30%B．工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%C．可以在工业项目用地范围内建造专家楼和培训中心等非生产性配套设施D．工业企业内部绿地率最多不得超过20% 参考答案：C 15.根据《中华人民共和国公司法》的规定，为公司承担资产评估的机构因过失提供有重大遗漏报告的，对其罚款额度是所得收入的__。 A．一倍 B．一倍以上三倍以下C．三倍以上五倍以下 D．五倍以上 参考答案：B 16.地籍按表现形式可分为__。 A．初始地籍、日常地籍 B．常规地籍、数字地籍C．城镇地籍、农村地籍 D．税收地籍、产权地籍 参考答案：B 17.确定土地开发整理项目基本原则中规定，其项目建设一般不超过（）年。 A．2B．3C．4D．5 参考答案：B 18.根据《城镇地籍调查规程》的规定，地籍图的比例尺可根据不同情况分别采用（）三种基本比例尺。 A． 1:500、1:1000或1:5000B．1:1000、1:2000或1:5000C． 1:1000、1:2000或1:10000D．1:500、1:1000或1:2000 参考答案：D 19.《土地管理法》规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的__以上。 A．50% B．60% C．70% D．80% 参考答案：D 20.《耕地占补平衡考核办法》规定，经依法批准的非农业建设用地，按照补充耕地方案的实施计划需在考核年度内完成补充耕地义务的，列入年度耕地占补平衡的考核范围。其考核年度为__。 A．上年十月一日至本年九月三十日 B．上年十一月一日至本年十月三十一日C．上年十二月一日至本年十一月三十日 D．本年一月一日至本年十二月三十一日 参考