第六章房地产开发的经济分析 .pptxVIP

第六章 房地产开发的经济分析;在房地产开发中，房地产开发商的主要目标是追求利润最大化； 而政府的目标则是既要促进城市空间开发、带动城市经济增长，又要在不损害环境的条件下，提供完善的城市基础设施服务，改善居民的生活质量。;（二）房地产开发的过程;第一阶段：投资想法形成;第二阶段：投资机会选择;第三阶段：投资决策分析;第四阶段：合同谈判;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向???七月-21七月-21Monday, July 12, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。12:50:2912:50:2912:507/12/2021 12:50:29 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2112:50:2912:50Jul-2112-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。12:50:2912:50:2912:50Monday, July 12, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2112:50:2912:50:29July 12, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求