首批公募基础设施REITs “回头看”.docx

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2021-09-07 发布于上海
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PAGE 12 首批公募基础设施REITs “回头看” 自2021年6月21日上市以来，首批公募REITs已运行两月有余。从底层资产来看，9单REITs均选取了优质的基础资产。估值定价方面，采用收益法评估，首批9单均有不同幅度的增值，并在认购期间，受到投资者追捧。上市两个月的表现看，首日价格涨幅较高，但首日后渐趋平稳；同时首日成交较为活跃，但首日后流动性显著降低。整体而言，首批REITs开局平稳。但也面临二级市场交投不活跃、融资效率低、扩募流程复杂等问题。一、首批公募REITs基本情况（一）首批REITs资产优质我国首批9只公募基础设施REITs于2021年5月31日开始公开发行认购