策划类岗位笔试题(答题时间：90分钟)附答案-房地产-.docxVIP

应聘岗位：答题日期：姓名：分数： 应聘岗位： 答题日期： 姓名： 分数： 1 1 新入职策划人员专业技能考试试卷 （助理策划师考试试卷 A 卷） 部门： 考试日期： 姓名： 总分： 一、 填空题（每题 2分，共 20分） 房地产中的“两书”是指 商品房质量保证书 、 商品房使用说明书 “五证”是指 国有土地使用证 、 建设用地规划许可证 、 建设工程规划许可证 、 建筑工程施工许可证 、 商品房预售（现售）许可证 。 一个好的户外广告必须具备的要素有： 项目 LOGO， 项目名称，项目地址，咨询电话，项目卖点和主推产品直白表述 SWOT分析是用市场机遇 （OPPURTUNI）TY和威胁挑战（ THREA）T 评价 项目外界因素的优劣 。用优势（ STRENGT）H和劣势（ WEAKNE）SS评价 项目自身的优劣 房地产销售阶段按照每一批房源的推案节奏一般分为 推广，蓄客，热销，加推 等四个时段。 长三角某城市具体个案定位于高档住宅 , 容积率为 0.8, 位于郊区 , 临近天然湖泊 , 空气环境良好, 你认为适宜的主力户型规划面积应为 : 180 平米4房， 230平米5房， 300平米联排别墅 房地产策划人员需具备的职业能力特征是： 心理学，建筑学，广告学，营销学， 法律学 房地产调研的内容包括： 宏观经济环境，所在城市市场环境，区位特征，周边配套，周边竞品分析，