学生公寓物业管理方案完整版.docVIP

编号：TQC/K969 学生公寓物业管理方案主整版 In order to clarify the objectives, collect data for quality and quantity, point and surface analysis,do a good job in feasibility study, put forward suggestions, and through a certain range ofresources with strict implementation, achieve the desired effect. 【适用制定规则/统一目标/规范行为/增强沟通等场景】 编 写: 审 核: 时 间: 部 门: 学生公寓物业管理方案完整版 下载说明：本执行方案资料适合用于为某明确的目标，广泛搜集各种资料和理论政策的 依据，进行质与虽:，点与而的分析，做好可行性研究，提出建议方案，并通过一泄范围 内的资源配以严格的执行，达到预期的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实 际需要对英进行修改。 新校区物业管理方案 —、总则 学生公寓是学生生活和学习的地方, 也是对学生进行思想教育的重要阵地。为 了创造一个洁净、安全、和谐的生活学习 的场所,特制定本方案。 二组织机构 1、 公寓管理委员会：由学院领导、村 委会成员、学生处领导、保卫处领导、系 领导等组成。 2、 学生公寓服务中心：由中心领导、 楼长、安检员、值班员、保洁员、维修员 等组成。 3、学生自律委员会:学生自治组织, 自我参与、自我管理，是学生公寓管理的 生力军。 三、人员配备 1、 学生公寓服务中心副主任（负责新 校区）：1名； 2、 学生公寓中心办公室秘书（熟悉微 机操作）：1名 3、 学生公寓楼楼长：2名（男女楼 长各负责四栋男女公寓）； 4、 学生公寓楼值班员：16名（每栋 楼2名，24小时工作制）； 5、 学生公寓楼保洁员：16名（每栋 楼2名，每人负责三层）； 6、 学生公寓楼维修员：3名（白班2 人/夜班1人） 7、 学生公寓楼浴室安检员：1名； 8、 学生公寓楼区保洁员：2名； 四、上岗条件 1、 学生公寓管理中心副主任： 2、 学生公寓中心办公室秘书 3、 学生公寓楼楼长 4、 学生公寓楼值班员 1 X遵纪守法,遵守学校、集团、中 心的各项规章制度,服从工作安排,能完 成岗位职责及任务；2X政审合格；3 \ 能吃苦耐劳,有较强的责任心、服务意识 及处理学生公寓事务的能力；4 1能上夜班’能自觉、认真、负责地做好当班责任 范围及人员的检查、监督和管理工作; 5 X高中以上文化水平,身体健康,年龄 在20至45岁之间。 5、学生公寓楼保洁员 项规章制度,服从工作安排,能完成岗位 职责及任务；2 \政审合格；3 X能吃苦 耐劳,有较强的责任心；4 ）、初中以上文 化水平,年龄在20至45岁之间 6、学生公寓楼维修员 各项规章制度,服从工作安排,能完成岗 位职责及任务；2X能吃苦耐劳,熟悉各 项维修工作z具有较强安全责任意识和服务保障意识；3 1持有电工证；4 ).家具 门窗维修工要有家具维修、制造能力,熟 悉家具门窗的维修工作；5 \初中以上学 历。 7、学生公寓楼安检员 项规章制度,服从工作安排,能完成岗位 职责及任务；2 \政审合格；3 \能吃苦 耐劳,有较强的责任心、月艮务意识及处理 学生公寓事务的能力；4丄能自觉、认 真、负责地做好本职工作；5 \安全意识 强，熟悉各种设施的性能；6X初中以上 文化水平,身体健康,年龄在20至45岁 之间。 8、学生公寓楼区保洁员 项规章制度,服从工作安排,能完成岗位 职责及任务；2 1政审合格；3 \能吃苦 耐劳,有较强的责任心；4 )、初中以上文 化水平z年龄在20至45岁之间 五、岗位职责 1、学生公寓管理中心副主任: 1 \掌握新校区学生公寓管理情况, 主持日常工作；2 \负责和拟订年度z学 期工作计划,组织计划的贯彻落实和总 结；3 ［组织公寓管理人员进行政治,文 化学习和业务培训z对职工进行职业道德 教育,牢固树立管理育人思想；4 ).合理 安排工作人员z作好人员的配备z调整z 管理和考核；5 1协调与有关部门及各系 之间的关系,共同搞好学生公寓的文明建 设；6 ］对更新楼内,室内设备及修缮, 维修作出计划，并及时报中心领导；7X 定期向中心汇报工作情况,完成领导交给 的各项任务；8 \认真完成领导交给的临 时任务。 2、学生公寓中心办公室秘书 11在副主任的领导下,做好中心领 导交办的各项工作；2 \根据领导决定, 草拟有关文件和工作计划、总结,做好有 关资料的收集、保管工作；3 \做好会议 记录和记录整理工作；4 \做好有关会议 的准备工作，根