济南房地产市场概况XXXX1017 .pptxVIP

济南房地产市场研究;济南住宅市场概况 济南各区域市场概况 济南公寓市场概况 济南百万大盘项目市场概况;济南住宅市场概况;济南整体住宅市场概况;济南住宅市场分析;济南住宅市场 新增供应分析;数据来源：山东中原数据库;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Monday, July 12, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。00:22:5600:22:5600:227/12/2021 12:22:56 AM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2100:22:5600:22Jul-2112-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。00:22:5600:22:5600:22Monday, July 12, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2100:22:5600:22:56July 12, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。12 七月 202112:22:56 上午00:22:56七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 2112:22 上午七月-2100:22July 12, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/12 0:22:5600:22:5612 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。12:22:56 上午12:22 上午00:22:56七月-21 ; 新增供应分析;济南土地市场概况;土地市场分析;;土地市场推售量：未来三年济南土地市场推售量预计为1729万平方米，郊区大盘项目增加、局部市场竞争激烈——同时支撑量价;土地成交量分析;住宅市场情况;济南区域住宅市场概况;济南区域住宅市场划分;根据东西南北中五个地理方位，将济南房地产市场进行区域划分;目前济南房地产市场最活跃的区域，中高档住宅较为集中。 2004年以来燕山新区板块成为历下区的开发热点区域；高新区商品房开发起于2002年，直到2006年才有较多项目开发；2009年以来，随着济南市政府东迁、全运会召开等利好消息的影响，奥体片区和高新区成为济南房地产热点开发区域。;济南东部区域市场概况;当前房地产市场的重点发展区域，高端项目集中;区域特征及 发展历程;区域项目概况;项目名称;去化速度分析;客群分析;区域市场容量分析;产品及销售;济南中部区域市场概况;万达广场;项目名称;项目名称;销售价格及去化速度;项目地缘性明显，高端项目以私营业主为主要购买人群，改善自住型客户为主;济南南部区域市场概况;区域项目分布图;区域项目基本情况;项目产品分析;区域内在售项目月均销售速度为1.08万平方米； 鲁能领秀城由于在起步区存在大量团购房、先期销售价格低，导致消化速度最快； 中海国际社区今年4月份上市推出别墅产品，一个月后推出普通住宅产品，特价房的销售加快了项目的去化速度；;客群分析;在售项目潜在供应量;济南北部区域市场研究;区域内在售项目分布;项目名称;项目名称;项目名称;项目名称;;;区域住宅市场小结;济南西部区域市场概况;;;区域项目分析——基本信息;区域项目分析——项目产品;;项目名称;区域项目分析——内部配套;项目名称;;济南公寓市场概况;济南公寓项目分布图;所属区域;所属区域;所属区域;供应量;济南百万大盘项目概况;;区域;区域;区域;区域;区域;区域;