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城建工程造价成本控制要点 摘要：工程造价是整体建筑施工基础上所需消耗的各种经济资源的汇总，它是直接资源消耗的直接表现。因此，开展工程造价成本控制管理是十分重要的。目前，城建建筑工程施工阶段的工程造价存在着各种问题，它直接影响着建筑工程整体的施工水平质量。因此，本文将对工程造价成本控制的作用进行研究，对工程造价成本管理现状进行分析，对工程造价控制要点进行阐述，具有重要的研究意义。 关键词：建筑工程；工程造价；控制要点 1序言 在工程造价管理过程中，城建工程造价成本直接影响着建筑工程的经济效益。因为，工程造价成本控制直接存在着工程建设的各个环节，所以，对于城建施工企业来说，合理控制建筑工程造价成本是十分重要的。因为，在城建项目建设中，由于当前工程造价成本受到了诸多因素的影响，存在着很多不足之处，严重制约着工程造价管理工作的顺利进行，所以，只有加强对城建工程造价成本的控制管理，科学的使用房地产企业的人力、物力等资源，才能够够从根本上降低成本，达到资源优化的目的。因此，做好建筑工程造价管理工作有利于促进建筑市场经济的稳定发展建设。 2工程造价成本控制的重要作用 工程造价成本控制能够对企业的经济收支造成直接影响，它直接表示着企业的盈利和亏损。因此，做好工程造价的正确编制有利于整体施工质量的提升，能够对社会经济效益进行宏观调控，实现经济利益的合理分配和产业结构的有效调节。因此，在城建工程建设中，政府部门需要对具备施工周期长、投入资金大、参与部门多等特点的工程项目进行项目结构和规模的适当调控。同时，在工程项目建设过程中，工程造价成本作为工程项目的主要指标，它影响着建设投资的控制和建设投资效果的评价。在城建工程造价成本控制管理过程中，企业还需要做好劳务成本和投资资金的有效控制，才能够避免工程建设项目中生产商品和劳务成本占投资成本的比例过大，导致整体投资成本高，无法实现整个建设项目的多层次的工程造价成本管理。所以，在建筑企业管理中，需要科学的评估土地的投资价格，设备使用价格、材料采购价格，才能够实现企业最大利益化。由此可知，只有准确地做好工程造价成本的控制，才能够提高工程的施工效率，降低开发成本，实现企业的可持续经营发展。 3城建工程造价成本控制管理现状 3.1招投标和项目预算仍旧存在着人为操控。目前，城建工程招投标过程中，招投标和项目预算仍旧存在着人为操控，导致招投标和项目预算成本与实际施工工程造价成本差距过大。所以，建筑企业需要做好工程建设项目的造价成本管理，避免在工程招投标时，出现恶意竞争投标现象，导致建筑工程施工质量差，建筑寿命使用期限缩短，造成建筑隐患。3.2建筑市场缺乏稳定的经济政策支持。在建筑市场经济体制发展下，政府部门不得通过价格机制来干涉建筑工程造价，只能够利用宏观经济调控来实现建筑生产和投资的合理引导，保证生产和投资浮动在正常水平。但是，在实际城建工程施工中，由于政府部门制定的经济政策对劳动力和建筑材料价格产生了直接影响，导致建筑市场的价格存在大幅度波动，直接影响着城市建设的发展。3.3施工企业没有完善的工程造价评估方法。由于建筑施工企业的工程造价成本直接受到了市场材料价格的直接影响，而大部分建筑施工企业都没有做好市场材料价格指数的评估，没有及时更新材料价格指数，导致企业概算定额缺乏科学依据，造成实际预算成本与可行性评估报告不匹配，对工程造价成本产生了严重的影响。3.4资源利用不合理，存在浪费。在城建工程建设中，很多建筑企业设计人员缺乏严谨的工作态度和工作责任心，导致在设计施工方案时，为了满足自身经济利益，反复修改施工方案，直接影响了房地产企业工程造价的真实性，导致企业的人力资源投入、设备资源、材料资源等缺乏合理的采购管理，使得资源被大量浪费，造成建筑成本不断增加，严重损害了房地产企业的经济利益。3.5市场环境变化过大，导致工程造价控制难度增加。在城建工程施工过程中存在着大量的超预算现象，归根结底是受到了市场环境的影响造成的。因为，市场环境每天都在发生变化，而建筑施工项目是一项建设周期长、施工时间长的工程，导致工程预算工作很难按照当前市场变化来制定。因此，在编制工程造价成本控制时，虽然考虑了市场环境变化和国家政策等因素，但是在实际预算中，还是无法准确地计算出准确的工程造价成本，一旦市场环境发生变化，就会产生超预算问题。所以，在实际施工过程中，需要做好市场环境的合理把控，才能够从实现工程造价成本的合理管控。 4城建工程造价成本控制要点 4.1投资决策阶段的成本控制。施工企业需要建立一支高素质的管理班组，做好对工程项目的科学管理，对投资方案的全面制定，实现企业资源的合理配置。如果管理班组在项目决策阶段存在错误决策，就会导致企业人