精装成品保护标准.docx

精装成品保护标准 精装成品保护标准 PAGE / NUMPAGES 精装成品保护标准 项目 精装修交付项目楼内成品保护标准 （试行版） 1、 编制目的 为了提升精装交付项目客户满意度，降低客户报事量，特拟定成品保护标准，最大限度的减少由于交付成品及甲供资料（成品）保护不当，引起的质量问题，提升产质量量。 2、 适用范围 适用于盛世江城精装修交付项目。 3、标准使用说明 本标准用于施工创建前后及维修全过程的各个操作环节，包括但不限于招标文件、合同附件、技术交底、查收标准等。 4、精装修工程交付成品及业主用品保护管理原则 4.1 责任明确原则； 精装总包对交付成品及业主甲供资料（成品）保护负有最后的保留责任，包括采用防范措施的责任、看守和巡逻的责任。由甲分包负责成品保护，在达成部分保护后，业主开始组织甲分包、精装总包对甲分包成品保护进行查收，查收合格后移交精装总包，直至全部移交达成，由精装总包负责保护及管理，精装总包必定保证在施工创建前后过程及维修达成时，其交付成品及业主甲供资料（成品）的质量和数量吻合合同约定要求及国家规范的要求。 4.2 工序合理化原则； 合理规划工序，尽量防范多工种在同一作业套内交织施工（对于产品保护难度较大的资料如进户门、 地板等安排在大部分装修工作量达成后进行安装）。 4.3 防范措施的连续保护原则； 精装总包负有对成品保护措施进行巡视检查的责任，同时负有对已损坏的部分及时进行维修的责任。对由安装分包单位进行的保护，查收合格后安装单位包装部分保护资料移交精装总包单位，用于精装总包平常保护使用。 5、交付成品及业主用品保护管理： 5.1 精装修工程涉及成品保护的责任单位为精装修成品保护推行单位（原则为装修总包或装修的其他分包施工单位） 。 5.2 精装修施工成品保护前，推行单位必定达成工序查收，经业主工程师查收合 格后，由推行单位进行成品保护， 不得将未维修达成的物品进行成品保护。 5.3 精装修成品保护施工后，现场严禁在户内进行切割加工，必定到第三地进行 切割加工；施工时涉及墙地面、墙地砖切割、凿除，必定做好对周边用品 的保护，同时对切割、凿除部位进行合适湿润或其他办理，防范扬尘； 6、楼内公共地域保护标准作法： 6.1.首层入户大堂及电梯厅地面 保护方式： 1、（先施工公共地域，后施工室内的适用） 入户大堂石材、瓷砖地面必定使用防震加厚气泡膜 ,另加 8mm 厚多层板或 9.5mmTK 板或细木工板满贴保护（见以下图）。 2、（先施工公共地域，后施工室内的适用） 标准层公共地域石材、瓷砖地面 能够使用石膏板或薄地毯、 3mm 薄密度板、专用保护垫满贴保护。 3、（先施工室内，后施工公共地域） 入户大堂石材地面、标准层公共地域石 材地面能够使用石膏板或薄密度板、专用保护垫进行满铺保护。 入户大堂： 宽幅 1 米防震加厚气泡膜 9.5mm 厚防潮纤维 TK 板 入户大堂：薄膜满铺 Tk 板或多层板满铺 电梯厅：薄膜满铺后 Tk 板或多层板满铺 保护推行时间：地面面层铺贴达成后，石材 7 天今后进行保护。 保护拆掉时间：户内精装保洁达成，公区精装修理开始。 推行责任单位：装修总包单位 保护责任单位：装修总包单位 6.1.6 产品保护：施工后及时除去石材表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用合适尺 寸的防震加厚气泡膜进行覆盖，再使用 8mm 厚多层板或 9.5mm 后 TK 板或细木工板对地面全覆盖，在板交接处及转角处，需用胶带固定。如户内 先装修公区后装修的大堂及电梯厅公共地域可用石膏板或薄密度板进行保护。公区先施工的标准层公共地域石材地面能够使用石膏板或专用保护垫、薄密度板进行保护。 6.1.7 保洁注意事项：在干净瓷砖、石材类产品时禁用有颜色的干净剂、易褪色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。应用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可，严禁将油脂淋到石材表面，不能够用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。 入户大堂及电梯厅墙面 保护方式： 1、（前施工公共地域，后施工室内的适用） 入户大堂墙面石材、瓷砖使用 9MM 厚多层板或 TK 板或细木工板、加厚薄膜，转角保护条保护（见以下图） 。 2、（前施工公共地域，后施工室内的适用） 标准层公共地域墙面是石材的，易 磕碰的地址进行阳角条保护并腹膜保护，高度 1.8 米，墙面是瓷砖的，阳角 处阳角条保护。 3、（前施工室内，后施工公共地域） 入户大堂及标准层公共地域墙面是石材的， 阳角处阳角条保护，墙面腹膜保护，高度 1.8 米，墙面是瓷砖的可不腹膜， 阳角处需阳角条保护。 入户大堂墙面： 多层板、 详目工板保护 电梯厅墙面：薄膜、转角条保护 保护推行时间：墙面铺贴后即时保护。 保护拆掉时间：户内精装保洁达成，公区精装修理开始。 推行责任单位：装修总包单位 保