18商业零售fin-优质课件 .pptxVIP

商业零售行业研究方法;研究方法：找出规律，发现机会;投资逻辑：消费崛起+消费升级;消费周期、零售周期及经济周期国内外比较 消费能力和消费意愿决定消费支出水平 三大动力驱动中国商业长期景气;1.1.1各国消费周期与经济周期;1.1.2各国零售周期与经济周期;1.1.3中国消费、零售周期与GDP周期;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Thursday, July 15, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。15:08:3015:08:3015:087/15/2021 3:08:30 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2115:08:3015:08Jul-2115-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。15:08:3015:08:3015:08Thursday, July 15, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2115:08:3015:08:30July 15, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。15 七月 20213:08:30 下午15:08:30七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 213:08 下午七月-2115:08July 15, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/15 15:08:3015:08:3015 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。3:08:30 下午3:08 下午15:08:30七月-21 ;1.2.1居民收入提升是消费增长原动力;1.2.2 消费倾向是居民长期消费意愿的表示;1.2.3 消费者信心指数反映居民短期消费意愿;1.3.1 内、外因共促商业黄金十年;1.3.2 内、外因共促商业黄金十年;1.3.3 促消费政策将继续强化并加大落实力度;1.4.1 我们关注零售业景气度的指标;1.4.2 行业景气度持续向好;1.4.3 行业景气度持续向好;消费崛起背景下牢牢抓住消费升级这一投资主线;2.1 中国三次生育高峰与消费高峰;2.2 中国消费崛起时代来临;2.3 消费升级：人均GDP超过2000美元消费升级加速;2.4 消费崛起背景下投资机会的把握——消费升级（商品）;2.5 消费商品升级—带来投资机会最大、可持??;3G 消费引领2010年新消费;2.6 消费区域升级——长期持有、短期难有爆发;2.7.1 消费方式升级——新兴商业业态;2.7.2 中国网络购物规模及未来趋势;2.7.3 国外网络购物现状;2.8 消费方式升级——新兴商业模式;百货：商圈、制度、规模三要素选股 超市：经营稳健，业绩增长靠扩张 家电连锁：集中度提升是趋势，看好龙头 IT零售：市场需求大，IT连锁优势取胜;3.1.1 百货行业盈利模式：联营VS自营;3.1.2 行业盈利模式：联营VS自营;3.1.3 中国百货子行业仍将以联营为主;3.1.4 百货核心竞争力：商圈、规模、制度;3.1.5 百货竞争格局：一线城市百货供给短期过剩;3.1.6 百货扩张轨迹：内资百货目前仍以区域扩张为主;3.1.7 百货：看好中西部龙头+优秀民营百货;3.1.8 百货：看好中西部龙头+优秀民营百货;3.1.9 百货：看好中西部龙头+优秀民营百货;3.2.1超市子行业：业绩增长依赖于规模扩张;3.2.2超市子行业：2010年通胀预期对其构成利好;3.2.3 超市：跨区域扩张能力+供应链管理能力;3.2.4 超市：跨区域扩张能力+供应链管理能力;3.3.1 家电及IT连锁：市场集中度低、行业空间大;3.3.2 家电及IT连锁：市场集中度低、行业空间大;3.3.3 家电及IT连锁：市场集中度低、行业空间大;3.3.4 家电及IT连锁：市场集中度低、行业空间大;4.1 行业评级、投资策略与重点公司推荐;4.2 估值探讨;首推公司治理较好、估值合理或低估且具备成长性的公司，包括：苏宁电器、天音控股、宏图高科、海宁皮城、东百集团。 从中长期角度看估值较低、公司治理较好、受益于区域经济发展的公司如：东百集团、新华百货、鄂武商、合肥百货、欧亚集团、武汉中百、西安民生、开元控股、银座股份、广百股份、友好集团等都可以长线投资。 短期受益于世博会的豫园商城、百联股份有交易性机会。;商