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工程监理工程质量评价总结报告 工程监理工程质量评价总结报告 工程监理工程质量评价总结报告 工程质量评论报告 第一章 工程建设根本概略 一、工程概略 1、枫林绿洲 A9 号楼工程位于西安市高新路与科技四路十字东南角，总建 筑面积为 49267 平方米。两栋主楼为剪力墙构造，地下 1 层，地上 28 层，建筑 高度 84.3 米，裙楼均为框架剪力墙构造，地上 3 层。本工程抗震布防烈度为 8 度，主楼剪力墙抗震等级为一级，框架抗震等级为二级，裙楼框架抗震等级为 二级，耐火等级为一级，人防等级为六级，使用年限为 50 年。 本工程地基办理采纳机械旋挖钢筋砼灌输桩，筏板根基。外墙采纳外保温， 为 40 厚 XPS挤塑保温板，屋面保温层为 55 厚 XPS挤塑保温板。楼内设有给排 水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等系统，此中智能建筑各 项系统齐备，智能化应用水平高。 2、开完工日期 本工程自 2021 年 03 月 15 日动工，至 2021 年 12 月 15 日顺利完工，施工 进度知足合同工期的要求。施工过程中未发生质量、安全事故，未发生拖欠农 民工薪资事件。 二、过程控制状况 1、工程主要使用的丈量仪器有经纬仪 J2-2 、水平仪 DSZ2 、铅垂仪 DZJ2。 各项出厂合格证资料齐备均在有效判按期内。施工丈量放线，由专职技术员严 格依照施工定位轴线图和施工图翻样。自检合格后复核，复核无误后报我方复 检，复检合格后进行下道工序施工。轴线位移和标高引测控制在规定范围内。 2、模板工程 本工程模板采纳优良镜面板。施工前编制专项施工方案，对整个支模系统 进行验算、受力剖析，保证足够的强度、刚度、稳固性，对钢管、扣件、槽钢 等资料进行强度检测，槽钢、钢管碗扣式脚手架加固系统。支模前，按专项施 工方案对模板工程进行技术交底，异形节点利用 CAD技术翻样下料，模板支撑 达成后，工程部复核合格后报我监理公司进行复检，合格前面可浇捣混凝土。 保证混凝土构造的垂直度和平坦度。 3、钢筋工程 严格依照施工图纸及相应的标准标准要求施工。钢筋原资料和剥肋滚轧直 螺纹连结接头按规定进行目睹取样，施工过程中，保证了钢筋下料长度知足锚 固、搭接及连结要求。钢筋绑扎运用梯子筋、定位卡、加长马凳筋，保证了钢 筋绑扎质量。钢筋绑扎完后，由工程部预检合格后，报我监理进行查收，查收 合格后签写隐蔽查收记录，再进入下道工序。 4、混凝土工程 工程所有采纳商品砼，装备砼输送泵车和布料杆等，知足施工需要。对混 凝土浇筑现场追踪检查，抽检塌落度测试、砼试块制作状况等，砼浇捣达成后， 监察施工单位对混凝土的保养状况。 5、砌体工程 填补墙砌体工程采纳非承重空心砖，沙浆强度等级为 M5。严格保证自拌砂 浆施工质量，斜砖逐批拼紧，收头及开端处采纳混凝土预制块，砖缝勾缝办理 控制在 8～12mm，保证砌体的施工质量及观感。 6、防水工程 地下室防水等级为一级，地下室外墙抗渗等级 S6；外墙采纳非焦油性聚氨 酯防水涂料；屋面防水为两道 SBS高分子防水卷材，资料进场后所有复试合格 前面可用于工程上。 7、屋面工程： 屋面防水采纳 4mm厚两道 SBS高分子防水卷材， 保温层采纳 55mm厚聚苯乙 烯挤塑泡沫板。针对屋面工程出现开裂、渗漏等质量通病，从资料上，防水卷 材经复试合格后使用；从施工工艺、时间、方法选择最正确优化状态；道道工序 有查收， 检查到每个点、 每个面； 屋面防水工程达成后均进行 24 小时蓄水试验， 未发生渗漏现象。 8、装饰装饰工程 装饰装饰工程设计合理， 选材考究， 电梯前室地面采纳 800*800 釉面砖店面。 电梯前室墙面采纳 300*450 釉面砖干挂石材，均进行电脑预排。墙地对缝，灯 具、开关面板居中部署，吊顶、墙面平坦、光洁、色彩一致，棱角、线条清楚。 楼梯踏步预埋φ 6 钢筋，既耐磨又不易破坏，踏步高度尺寸一致，阴阳角方正， 不锈钢楼梯扶手安装坚固。 9、采暖与卫生工程 为保证安装工程质量，在施工过程中从选材下手，严把过程质量关。设施 安装标准、管道部署合理，支架、吊架加工采纳定型化生产，安装时做到定位 合理，坚固、雅观。灯具、烟感、喷淋安装坚固靠谱，摆列齐整，做到“纵向 成行，横向成线〞 。配电装置安装坚固、摆列齐整，内部接线正确雅观、工艺考 究。屋面避雷网敷设横平竖直，焊接质量切合标准要求，设施、金属管线防雷 接地正确到位，测试报告齐备。经丈量，接地电阻最大值远小于设计值。 穿过楼地面的管道周围空隙，用细石混凝土分两次捣实，管周留深 20mm， 宽 10-20mm凹槽用防水油膏填嵌密实。在管子根部粉出高 30mm的墩子作根部收 口，有效解决了该部位简单渗漏的质量通病。卫生洁具安装的成品保护举措到 位，没有发现划痕及损坏等现象。立管套管在