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商务楼物业管理规定 商务楼物业管理规定 商务楼物业管理规定 商务楼物业管理规定 一、科学化、制度化、规范化、高起点 现代商务楼技术含量高，管理范围广，不可以只凭经验做事。要踊跃探究拟订其实不停完美一套覆盖各个方面的管理制度，使整个管理工作有章可循，有据可依，管理与服务走上科学化、制度化、规范化的轨道 ; 要有高素质的职工队伍，高技术的管理手段，高标准的管理要求。只有这样，才能达到好的管理成效。 二、增强治安防备，严格进出管理制度，成立客户档案 商务楼的安全捍卫工作很重要，它不单波及国家、公司和个人财富与生命安全，还波及大批的行业、商业、部门机密。因为商务楼一般在办公时间都是开放的，所以治安管理难度大。一定增强治安防备，成立和健全各样值班制度，坚持非办公时间进出大楼的检查登记制度，坚持按期检查楼宇防盗与安全设备制度，坚持下班交接 检查制度。增强前门、后门的警卫及中央监控，坚持 24 小时价班巡逻，力争做到十拿九稳。同时，应全面成立客户档案，熟习业主、 租户状况，增添交流认识，做到不时成竹在胸，保证业主、租户人身和财富的安全。 三、增强消防管理，做好防火工作 因为商务楼规模大、功能多、设备复杂、人流屡次、装饰量大， 加之高层建筑蒙受风力大和易受雷击，所以火灾隐患要素多。所以， 商务楼防火要求高，应特别增强抵消防工作的管理。必定要教育员 工、业主、租户恪守用火、用电制度，明确防火责任人，