土木工程合同管理第2版第二章.pptxVIP

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第二章 合同法基本原理 ;本章主要内容;知识回顾;法律关系;问题:什么是债权?;案例一-----合同债权;法律分析;法律问题;第一节 合同法概述;合同的类别;问题:合同的性质;合同的类别;合同的类别;案例二--谁的主张正确? ;法律分析;合同的类别;合同的类别;合同的类别;合同法简介;合同法的基本原则;第二节 合同的订立;合同主要条款;要约;要约的法律效力;要约的法律效力;要约邀请;承诺;承诺;合同的成立;建设工程合同的订立;第三节 合同的效力; 有效合同; 无效合同 ;无效合同;案例分析;无效合同;可撤销合同;可撤销合同;可撤销合同; 2006年7月,万先生与大连某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》,合同约定该房屋总价为人民币198000元,付款方式为一次性付清,房屋交付使用期限为2006年12月30日。合同签订后,万先生将购房款一次性交付给房地产开发公司,该公司给万先生出具了收据。然而直到2007年7月,万先生虽多次催促也没有拿到房屋钥匙,该公司开发的楼盘也仍然没有完工。万先生遂咨询律师准备起诉要回已交付的房款,经律师调查发现该楼盘没有取得房屋预售许可证,;效力待定合同;效力待定合同;效力待定合同;第四节 合同的履行;情势变更原则;合同履行其他义务;关于 质量;合同履行的方式; 合同履行中的抗辩权; 同时履行抗辩权 ;案例;??? 在签订合同后,乙公司按期支付了第一期、第二期款项共5千万元。 9月1日,甲公司将房屋的钥匙移交乙公司,但并未立即办理房产所有权移转登记手续。因此,乙公司表示剩余款项在登记手续办理完毕后再付。 在合同约定付款日期(9月1日)7日后,乙公司仍然没有付款。 ;结果; 后履行抗辩权;案例;案例; 不安抗辩权 ; 不安抗辩权;案例;结果;合同不当履行的处理;合同保全; 代位权;撤销权;合同的变更;合同的转让; 当事人一方将合同权利的全部或部分转让给第三人承受的行为。 合同权利转让的限制 根据合同性质不得转让的 按照当事人约定不得转让的 依照法律规定不得转让的 合同权利转让的要件 ; 某年2月13日,顺宏公司从北京市平谷区农行华山营业所借款11万元;11月20日,顺宏公司又从平谷农行华山分理处借款2万元,同日,振洲公司对上述借款提供了连带责任保证。借款期限届满后,顺宏公司一直未归还借款本息,振洲公司亦未承担保证责任。; 后中国长城资产管理公司接收了上述两笔债权,顺宏公司、振洲公司在债权转移确认通知书回执上盖章确认。故长城公司诉至法院,要求顺宏公司归还借款13万元并支付相应利息,振洲公司承担连带保证责任。 ;债务承担(转让);案例; 2007年8月1日,原告去被告处催款,被告表示无力还款,遂向原告拿出一份申明:华威公司欠华浦贸易公司的欠款35万元,现转为必升公司承担。该申明上加盖了必升公司的公章。 原告对此进行了签收。2007年10月8日,原告向法院起诉,要求被告偿还欠款,被告以债务已转移进行答辩。;合同一并转让; 合同的终止----合同效力归于消灭 ;违约行为; 违约责任 ;违约责任各种形式之间的适用 ;; 合同纠纷的解决;;

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